EN EXCLUSIVITE au Sud-Ouest de Perpignan, dans un quartier très prisé et résidentiel de Canohès, cette splendide villa 4 faces de 192 m2 habitables est édifée sur un terrain clos et paysagé de 2726 m2.
Construite en 1973 et rénovée avec goût, vous serez attirés dès l'entrée par ses, grands volumes : une pièce de vie de plus de 55 m2 baignée de lumière avec ses grandes baies vitrées qui donnent directement sur la piscine maçonnée et son pool-hoose complètement équipé.
Une cuisine contempraine équipée, trois grandes chambres dont une parentale de plus de 25 m2 avec sa salle de bain et douche italienne et une autre avec sa salle d'eau, deux wc séparés, un débarras et de nombreux rangements complètent ce niveau.
A l'étage, une chambre de 18 m2 avec sa salle d'eau, un bureau et une salle de jeu.
Au sous-sol, une cave à vin, une buanderie, un local technique et un immense garage de plus de 46 m2.
L'entrée de cette maison permet de stationner plusieurs voitures.
Forage, portail et porte de garage motorisés, menuiseries PVC et aluminium, volets roulants, pompe à chaleur air/air et air/eau, arrosage automatique ..
Cette maison offre de nombreux atouts: calme, volume, proximité des commerces et idéalement située à 20 minutes des plages et 10 minutes de Perpignan
Rare à la vente ! Vistes et renseignements contactez CHRISTEL FORTIN au 06.09.41.91.86
E.I consultante immobilier inscrite au Rsac de Perpignan no511613374
visite virtuelle sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Informations complémentaires
- Type : Maison/Villa
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 4
- Surface habitable : 192 m²
- Surface terrain : 2 726
- Chauffage : Individual
- Niveaux : 1
- Étage : Rez-de-chaussée
- Salle(s) de bain : 3
- Disponibilité : 21/03/2023
- Prix : 785 000 €
- Honoraires à la charge de : Vendeur
Coûts énergétique
Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement
Entre 1349 et 1825€ par an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Localisation du bien
Simulation financière
