Château 1 560 m² - 20 room CHOMéRAC (07210)

3 645 000 € Ref. 2320
Nb. pièces 20
Nb. chambres 16
Surface habitable 1 560 m²

EXCLUSIVITÉ. Beaucoup de cachet et d'histoire antique dans ce château médiéval à seulement 10 mns de la vallée du Rhône et des axes autoroutiers. Dominant la vallée de Chomérac sans aucune nuisance, la forteresse édifiée dans un parc de près d'un ha possède des murs de défense en pierre de basalte de 160 cm. L'environnement est exceptionnel et la vue imprenable sur les monts d'Ardèche.
Rare dans notre région, le bâti central carré est flanqué de 4 tours habitables.
De nombreux vestiges nous convainc que les premières pierres qui érigent le château fort existent depuis l'époque de l'empire romain, mais c'est au moyen-âge qu'il prend la forme que l'on connait aujourd'hui.
Au XIV ème siècle, à la renaissance, la cour intérieure fut aménagée d'un escalier monumental au style Italien à 4 niveaux desservant les nouveaux étages d'agrément. Ce majestueux ouvrage existe toujours aujourd'hui.
Les combles ont de très belles possibilités.
Ce castrum possède 3 niveaux de 400 m2 environ comprenant une vingtaine de chambres d'hôtes et privées avec salle d'eau et WC, salles à manger, salons, cuisines, bibliothèques, celliers, de grandes caves, garage.
Les 4 tours sont aménagées. Terrasse plein Ouest de 80 m2 dominant le parc ainsi qu'une superbe terrasse au Nord. Pour compléter ce bien exceptionnel, 2 gîtes indépendants dont un PMR. Une salle de réception tout équipée permet l'organisation de mariages et de séminaires. La piscine couverte agrémente le superbe parc.
Pillé et endommagé par le duc de Montmorancy en 1628, puis pendant la Révolution française, le château retrouve peu à peu une certaine splendeur au XX ème siècle. À vous désormais de le faire perdurer dans l'histoire.
Contact Cathy ZEPPA 06 63 42 79 40 Agent commerciale Immobilier de prestige RSAC 752 710 517
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

  • Type : Château
  • Pièce(s) : 20
  • Chambre(s) : 16
  • Surface habitable : 1 560 m²
  • Surface terrain : 9 833
  • Disponibilité : 29/11/2022
  • Prix : 3 645 000 €

Coûts énergétique

logement très performant logement extrêmement consommateur d'énergie kWh/m² par an consommation (énergie primaire) kgCO₂/m² par an emissions DPE_ DPE_
kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

Localisation du bien

Simulation financière

Résultat
de la simulation
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Durée de l'emprunt
Mensualités de
Cathy ZEPPA
Tournon-sur-rhône / Granges-Gontardes / Saint-marcel-lès-valence / Valence
N° RSAC 752710517
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Cathy ZEPPA
Tournon-sur-rhône / Granges-Gontardes / Saint-marcel-lès-valence / Valence
N° RSAC 752710517
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