Entre l'Etang de l'Or, theatre de migration de milliers d'oiseaux chaque annee et la mer Mediterranee, Carnon s'étire le long d'un cordon littoral bordant 850 hectares d'une zone naturelle classee au reseau europeen Natura 2000 et offrant assurement les plus beaux couchers de soleil de la Metropole. Les 7 km de plages sont une invitation à la ballade m2ditative ou aux rendez vous sportifs. Vous êtes aux portes de la Petite Camargue et à 26 mètres de la plage. Cet ensemble de 5 villas contemporaines de plus de 100m2 répartis sur 3 niveaux propose des espaces modulables selon vos envies et besoins. Elevée sur 3 niveaux, la villa Embrun offre de multiples possiblités d'aménagement. Le niveau Rez-de-jardin bénéficiant d'une entrée indépendante, vous pouvez y installer votre espace de travail, un atelier d'artiste ou y recevoir la famille. Ou tout simplement y aménager votre espace parental prolongé sur le jardin arboré.. Au premier niveau, l'espace peut être exclusivement réservé au séjour cuisine, et au dernier étage l'espace nuit est composé de deux chambres avec chacune sa salle d'eau privative. Le séjour est prolongé d'une terrasse avec cuisine d'été équipée d'une plancha, d'un évier et plan de travail. Les chambres ouvrent sur un balcon. Les prestations sont raffinées : carrelage 80x80, climatisation gainable, receveur extra plat, douche encastrée, faïence toute hauteur dans la salle de bain, meuble contemporain avec miroir. Garage et parking privatif. Contactez-moi. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier No 832 505 465. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Informations complémentaires
- Type : Maison/Villa
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Surface habitable : 105 m²
- Chauffage : Individual
- Salle(s) de bain : 4
- Disponibilité : 21/03/2023
- Prix : 965 000 €
- Statut de copropriété de la procédure de syndic : Absence de procédure en cours
- Nombre de lot de copropriété : 5
- Part annuelle des charges immobilières : 2 300 €
- Honoraires à la charge de : Vendeur
Coûts énergétique
Localisation du bien
Simulation financière
