Maison/Villa 368 m² - 9 pièces PITHIVIERS (45300)

955 000 € Ref. 1881
Nb. pièces 9
Nb. chambres 5
Surface habitable 368 m²

Maison Bourgeoise rénovée de 368m2 environ de surface bâtie sur un terrain de 2500m2 environ sur 3 niveaux et un sous sol total se décomposant comme suit : Un RDC avec son hall d'entrée avec rangements, un salon exposé sud, on apprécie la belle hauteur sous plafond (3m30, comme partout dans les pièces) avec cheminée à insert et poêle à granulés, ouvert via une porte coulissante sur une belle terrasse et jardin arboré, clos et sans vis à vis ou une piscine (10mx5m) à nage à contre courant s'impose, un séjour, une cuisine aménagée, équipée et design avec son coin cellier/ buanderie et rangements ainsi que des WC indépendants. Au 1er étage, un spacieux palier dessert 3 grandes chambres parquetées avec rangements, une salle de bain avec douche, un dressing et WC intégré, une salle d'eau communiquant avec l'une des chambres, un coin rangement qui pourrait être transformer en salle d'eau qui sera accessible par deux chambres. En gravant les escaliers en bois de chêne pour l'étage supérieur, on découvre une grande salle de jeux, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau avec WC intégré, des WC séparés avec lave mains, une pièce qui pourrait être une cuisine ou autre ( idéal pour transformer cet étage en appartement type F3/F4) et un grenier. Le sous sol avec sa salle de sport, 3 caves et rangements ouvert également sur le jardin complètent ce bien . Un carport en cours de création ainsi que des vestiaires, douche et WC à l'arrière de la maison . A proximité du centre ville, des commerces et écoles ( accessible à pied ) . Les ++ - fenêtres double vitrage ainsi que des volets électriques à l'arrière de la maison . - Chaudière Viessmann, récente au gaz . -La toiture refaite -les combles sont isolés -Alarmes avec abonnement . -Une maison semi connectée, contrôle à distance de l'alarme et fenêtres IDEAL pour les amoureux de BIEN ATYPIQUES et de caractère, des parisiens en recherche d'une RESIDENCE SECONDAIRES, une famille nombreuse ou recomposée, des personnes en recherche d'espace pour allier vie personnelle et professionnelle, ou investisseurs. Je suis disponible 7 J / 7, contactez moi vite pour organiser une visite pour ce coup de coeur ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

  • Type : Maison/Villa
  • Pièce(s) : 9
  • Chambre(s) : 5
  • Surface habitable : 368 m²
  • Surface terrain : 2 500
  • Chauffage : Individual gas
  • Niveaux : 3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Disponibilité : 08/06/2022
  • Prix : 955 000 €

Coûts énergétique

logement très performant logement extrêmement consommateur d'énergie kWh/m² par an consommation (énergie primaire) kgCO₂/m² par an emissions DPE_ DPE_
kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement

Entre 4140 et 5640€ par an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Localisation du bien

Simulation financière

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Mensualités de
Hervé KERVADEC
Houdan
N° RSAC 524 246 089
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