Maison/Villa 368 m² - 9 pièces PITHIVIERS (45300)

Maison BOURGOISE rénovée de 368m2 environ de surface bâtie sur un terrain de 2500m2 environ sur 3 niveaux et un sous sol total se décomposant comme suit :
Un RDC avec son hall d'entrée avec rangements, un salon exposé sud, on apprécie la belle hauteur sous plafond (3m30, comme partout dans les pièces) avec cheminée à insert et poêle à granulés, ouvert via une porte coulissante sur une belle terrasse et jardin arboré, clos et sans vis à vis ou une piscine (10mx5m) à nage à contre courant s'impose, un séjour, une cuisine aménagée, équipée et design avec son coin cellier/ buanderie et rangements ainsi que des WC indépendants.
Au 1er étage, un spacieux palier dessert 3 grandes chambres parquetées avec rangements, une salle de bain avec douche, un dressing et WC intégré, une salle d'eau communiquant avec l'une des chambres, un coin rangement qui pourrait être transformer en salle d'eau qui sera accessible par deux chambres. En gravant les escaliers en bois de chêne pour l'étage supérieur, on découvre une grande salle de jeux, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau avec WC intégré, des WC séparés avec lave mains, une pièce qui pourrait être une cuisine ou autre ( idéal pour transformer cet étage en appartement type F3/F4) ainsi qu' un grenier à aménager. Le sous sol avec sa salle de sport, 3 caves et rangements ouvert également sur le jardin ainsiqu'un carport complètent ce bien . Des vestiaires, douche et WC à l'arrière de la maison sont en cours de création. A proximité du centre ville, des commerces et écoles ( accessible à pied ) . Les ++ - fenêtres double vitrage ainsi que des volets électriques à l'arrière de la maison . - Chaudière Viessmann, récente au gaz . -La toiture refaite -les combles sont isolés -Alarmes avec abonnement .
-La climatisation reversible dans la pièces de vie ainsi que dans deux chambres à l'étage .
-Une maison semi connectée, contrôle à distance de l'alarme et fenêtres IDEAL pour les amoureux de BIEN ATYPIQUES et de caractère, des parisiens en recherche d'une RESIDENCE SECONDAIRE, une famille nombreuse ou recomposée, des personnes en recherche d'espace pour allier vie personnelle et professionnelle, ou INVESTISSEURS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
Je suis disponible 7 J / 7, contactez moi vite pour organiser une visite pour ce coup de coeur !
Laura Klein( EI), votre consultante partenaire, RSAC d'Evry No 843197377 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -