Villa de prestige située en deuxième ligne en bordure de mer à Royan sur 762 m2 de terrain.
Des prestations haut de gamme, un environnement privilégié , un jardin paysager, de beaux volumes, de la luminosité, un style résolument 'bord de mer', elle a tout pour vous séduire.
La pièce de vie de 49 m2 avec espace cuisine est largement ouverte sur la terrasse face au jardin. Une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privée.
Un garage communicant.
A l'étage, une spacieuse mezzanine de 41 m2 avec un balcon d'où vous pourrez voir la mer, deux chambres avec placard et une salle d'eau.
Accès à la plage à quelques mètres.
Le plus : 46 m2 de combles agrémenté d'un balcon au deuxième étage, à exploiter comme bon vous semble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix:1248000 EUR, honoraires d'agence inclus. Honoraires à charge acquéreur : 48000 EUR (4%) - Prix net vendeur: 1200000 EUR. Votre contact: Valérie GUILLEMONT- EI-Consultant Partenaire LLOYD- RSAC 382 890 937
consultez nos tarifs : https://www.lloyd-davis.com/fr/honoraires - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Informations complémentaires
- Type : Maison/Villa
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Surface habitable : 157 m²
- Chauffage : Individual floor
- Salle(s) de bain : 2
- Disponibilité : 31/12/2023
- % honoraires : 4,00% TTC
- Prix hors honoraires : 1 200 000 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
Coûts énergétique
Localisation du bien
Simulation financière
