Un remarquable parc arboré et plat de 6375m2 situé sur les hauteurs de Salies de Béarn, une gentilhommière du 18 et 19 ème siècle et ses deux ailes indépendantes composent ce havre de paix avec vue sur les cîmes des Pyrénées. La maison principale compte 8 pièces sur 270m2 habitables, l'aile gauche en pierres et à colombages est une ravissante maison de plain pied avec deux chambres. L'aile droite plus récente comporte un appartement T3 en rez de jardin, deux appartements T3 et T4 à entrée extérieure apportant actuellement un revenu locatif à l'année et deux garages. Cet ensemble d'environ 500m2 habitables au charme campagnard s'adapte à divers projets familiaux ou professionnels, gîtes, restauration, évènementiel avec hébergement... Plus en détail, le corps principal comporte un séjour avec baie vitrée sur le parc, une salle à manger rustique, un bureau, une cuisine séparée et un cellier en rez-de-chaussée; à l'étage cinq chambres avec salles d'eau/wc privés dont une salle de bain. Un auvent complète le tout. La ville touristique à l'activité thermale en lein développement jouit d'une situation idéale à la croisée du Pays basque et du Béarn, l'Océan à 45 mn et les premières pistes de ski à 1h30. Autoroute A64 et gare SNCF à moins de 10 mn. Centre ville à 5 mn.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 3800EUR/an. Prix de vente 725 000 euros TTC, honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Informations complémentaires
- Type : Maison/Villa
- Pièce(s) : 21
- Chambre(s) : 14
- Surface habitable : 500 m²
- Surface terrain : 6 375
- Chauffage : Individual fuel heater
- Niveaux : 2
- Salle(s) de bain : 10
- Disponibilité : 27/08/2023
- Prix : 725 000 €
- Honoraires à la charge de : Vendeur
Coûts énergétique
Localisation du bien
Simulation financière
