Maison/Villa 851 m² - 12 pièces TANGER (90000)

7 950 000 € Ref. M 46
Nb. pièces 12
Nb. chambres 7
Surface habitable 851 m²
Salles de bain 7

SITUATION :
Dans le très prestigieux quartier de la vieille montagne, avec un excellent voisinage , une propriété de près de 2 hectares, ayant été aménagée dans les années 90 par des terrassements de qualité et offrant sur l'atlantique une des plus belles vues du Maroc. La végétation luxuriante et variée qui entoure et ceinture la partie plane et dégagée des jardins de vie, créée, en complément d'une très grande et très réussie « infinity pool » un zoom visuel sur les côtes espagnoles comme peu de propriété peuvent s'en targuer. La maison, qui est de taille modeste, et l'ensemble des bâtiments d'appoints d'une très intelligente conception, en font un lieu absolument magique où rien n'a été laissé au hasard : le roi est l'horizon et sa reine est simplement la nature touffue. Le tout a été aménagé de chemins divers au-dessus de la maison, et d'un théâtre où les acteurs sont sans conteste, la mer, l'océan, les côtes d'Espagne et la forêt autour.
DESCRIPTION :
Propriété à usage d'habitation et de réception sur 2 niveaux pour la maison principale seulement. L'ensemble des habitats est composé d'un total de 7 chambres. Le terrain est d'une superficie de 19.060 m2. Le développé habitable est de 672 m2 + 179 m2 pour le module infinity pool. L'ensemble de ce petit domaine dispose d'un garage fermé, de chambres du personnel, d'un superbe pavillon d'invité très indépendant, d'arrière cuisine et buanderie, de différents locaux techniques. Inscrite à la conservation foncière, elle comprend :
RDC Maison Principale ( 202 m2 ) :
Petite entrée, toilette réception.Grande cuisine très moderne.Très grand triple séjour avec salle à manger ,une chambre avec salle de bain.Arrière séparé par un couloir d'extérieur, Pièces de service ( 44 m2 ) : buanderie, arrière cuisine, technique, salle de bain.
ETAGE Maison Principale ( 202 m2 ):
Escalier et palier commun aux chambres. Grande Master Bedroom avec sa terrasse vue sur l'Océan, son coin bureau et une très grande salle de bain, petite terrasse privative.Chambre classique avec sa salle de bain, deuxième chambre classique avec sa salle de bain, deux petites chambres d'enfant avec salle de bain commune.

PAVILLON d'Invités ( 67 m2 ) :
1 salon / salle à manger 1 petite cuisine 1 chambre et sa salle de bain. Propriété avec double entrée pour la partie principale ( Mayfair et Rosalia )
Servitude : petite route traversante (ne desservant que 2 maisons dont 1 est inoccupée ).L'autre partie de la propriété est volontairement restée dans le titre foncier pour ne pas avoir de construction qui obstruerait la vue.
Garage Fermé .Maison du personnel contenant 3 appartements.
Chauffage central au fuel Piscine « Infinity Pool » bassin de 122 m2 - Dimensions 18 m * 7.5 mLocaux techniques et ensemble douche. Beaucoup de chemins sont aménagés en dur, des bancs sont installés sur la propriété.Les terrasses diverses autour de la maison sont pavées en pierre, Des murets définissent les jardins et les passages.Beaucoup d'endroits sont aménagés d'escaliers en pierre ou autres.
1 Puits ouvert ( fermé et à l'ancienne ).2 Puits d'irrigation de qualité. Ensemble d'allées aménagées vers la forêt, et chemins divers. Murs d'enceinte mitoyens avec la propriété du palais de sa Majesté.
Jeu de théâtre Romain, belvédère. La propriété est vendue telle que présentée, y compris tous les éléments 'immeubles par destination' (cuisines, salle de bains, luminaires, tringles à rideaux, etc.).
*Sont exclus dans la vente les éléments suivants : *Une grande partie du mobilier et une grande partie de la décoration. -Le linge de maison et tous les accessoires de vie de tous les jours PRIX DE VENTE FAI - Frais d'agence acquéreur et vendeur compris : 7.950.000 EUR ( sept millions neuf cent cinquante mille euros).
Mostafa Benbrik
Consultant partenaire (EI)
RSAC 348 004 805 Bordeaux.
m.benbrik@lloyd-davis.com
0033660874414

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

  • Type : Maison/Villa
  • Pièce(s) : 12
  • Chambre(s) : 7
  • Surface habitable : 851 m²
  • Surface terrain : 19 060
  • Chauffage : Fuel
  • Niveaux : 2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Salle(s) de bain : 7
  • Disponibilité : 12/08/2022
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur et vendeur

Coûts énergétique

A B C D E F G logement très performant logement extrêmement consommateur d'énergie Non requis
A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ Non requis

Localisation du bien

Simulation financière

Résultat
de la simulation
Emprunt de
Durée de l'emprunt
Mensualités de
Mostafa BENBRIK
Bordeaux / Morocco / Marrakech
N° RSAC 348 004 805
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Mostafa BENBRIK
Bordeaux / Morocco / Marrakech
N° RSAC 348 004 805
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