Appartement 101 m² - 4 pièces TOULOUSE (31400)

529 900 € Ref. 1204-400
Nb. pièces 4
Nb. chambres 3
Surface habitable 101 m²
Salles de bain 2

Au sud de Toulouse, situé sur les derniers coteaux du Lauragais, le quartier résidentiel et préservé de Pouvourville offre un panorama unique sur la Ville Rose, et un cadre très verdoyant, véritable poumon vert pour ses habitants. La base verte de Pech-david est devenue le lieu de rendez-vous incontournable pour les familles et sportifs amateurs de grands espaces, qui viennent y pratiquer randonnée, VTT, cyclo-cross, équitation, ou encore jeux de plein air. Le quartier est proche de toutes les commodités et est bien desservi par les transports en commun (bus, métro et téléphérique en projet). Grâce à son riche tissu associatif qui propose activités culturelles, fêtes de quartier ou encore des randonnées, Pouvourville est le cadre idéal pour une vie de famille: parcours scolaire de la crèche au lycée, complexe universitaire de Rangueil à deux pas, et proximité des principaux bassins d'emploi.
Je vous propose un magnifique T4 de 100m2 au dernier étage d'une résidence sécurisée comprenant 33 logements. L'appartement traversant jouit d'une triple exposition et de deux grandes terrasses. Le séjour-cuisine de 42m2 est prolongé d'une magnifique terrasse de 33m2 exposée Sud ! La cuisine dispose d'une arrière cuisine/buanderie. L'espace nuit est bien séparé de l'espace jour et comprend trois belles chambres dont une parentale avec une salle d'eau privative, une grande salle de bain et de nombreux placards. Les trois chambres ouvrent à l'arrière sur une belle terrasses de 27m2. L'appartement dispose de deux stationnements en sous-sol sécurisé. Les prestations sont soignées : carrelage 60x60 et parquet stratifié dans les chambres, baies coulissantes aluminium, volets roulants electriques, domotique. Cuisine équipée : plaque de cuisson vitrocéramique 3 feux et hotte aspirante intégrée. Alarme connectée. parking équipé de video-surveillance.
La résidence est composée de deux bâtiments en coeur d'ilot paysagé. En cours de réalisation. Me contacter pour une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

  • Type : Appartement
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Surface habitable : 101 m²
  • Chauffage : Individual gas
  • Niveaux : 4
  • Étage : 4
  • Salle(s) de bain : 2
  • Disponibilité : 01/10/2022
  • Prix : 529 900 €
  • Statut de copropriété de la procédure de syndic : Absence de procédure en cours
  • Nombre de lot de copropriété : 33
  • Part annuelle des charges immobilières : 2 100 €
  • Honoraires à la charge de : Vendeur

Coûts énergétique

A B C D E F G logement très performant logement extrêmement consommateur d'énergie Vierge
A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ Vierge

Localisation du bien

Simulation financière

Résultat
de la simulation
Emprunt de
Durée de l'emprunt
Mensualités de
Carole DUCOIN
Nîmes / Béziers / Montpellier / Sète / La Baule / Pornic / Pornichet / Portugal
N° RSAC 832 505 465
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