Château 600 m² - 17 pièces TOURS (37000)

À 10 mn de Tours, magnifique et authentique propriété d'environ 600 m2 habitables avec parc de 13300m2.
Manoir de style Louis XV, construit au début du 18e siècle, d'une surface de 550 m2 sur 3 niveaux, avec maison de gardien ou d'amis de 55 m2, les deux récemment restaurés et toujours entretenu.
Au rez-de-chaussée : une belle entrée avec un bel escalier en pierre orné d'une rampe en fer forgé allant d'une part sur un salon, salle à manger et cuisine en enfilade et d'autre part sur un salon bibliothèque ;
Le premier étage est accessible par un magnifique escalier monumental arrivant sur un couloir desservant 3 chambres avec salle de bain et wc, une chambre troglodyte avec espace salon, un acces a deux chambres et salle d'eau, wc.
Au deuxième étage : Un couloir dessert deux chambres avec salle de bain et wc ; un appartement avec sejour, cuisine, salle de bain avec wc et chambre (d'environ 72m2) avec acces independant de l'exterieur, un espace lingerie, un grenier.
L'intérieur, conservé avec soin, a gardé l'âme d'un passé historique grâce à ses décorations, ornements, moulures, pierres sculptées, dorures et parquets anciens d'époque.
Piscine extérieure de 5m x 10m chauffée par pompe à chaleur (remplacée en 2019 et filtration refaite en 2020).
La maison d'amis, ancienne maison de gardien, comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une salle d'eau, un séjour et à l'étage : deux chambres.
Les anciennes écuries, d'environ 300 m2, sont à aménager ; la toiture a été refaite en 2020.
Derrière le manoir, environ 1000 m2 de caves troglodytes, sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, plusieurs cavités ont été électrifiées et font le charme authentique de cet endroit : une grande cave pour organiser des réceptions, dégustations ou expositions d'environ 200 m2, un chai, espace billard, buanderie, stockage etc. les autres niveaux, à l'état brut sont représentatifs du lieu tel qu'il était occupé au VIIe siècle. Toutes les caves ont été contrôlées par une société spécialisée.
Le parc de plus d'un hectare est arboré d'une grande allée de tilleuls donnant sur une terrasse dominant la région, avec un accès à un ancien four à pain et une chapelle troglodyte typique (classée) datant du 15e siècle en font un endroit mythique, les jardins agrémentés de rosiers, verger, émerveilleront les amateurs de nature et de promenades
Ce domaine parfaitement entretenu enchantera les passionnés d'Histoire mais aussi ceux qui veulent faire connaître la beauté de ce lieu, sur la route des châteaux de la Loire par la possibilité de faire éventuellement une activité de chambres d'hôtes. Facile d'accès par autoroute A10 à 10mn et TGV à 15mn Paris Montparnasse en 1h00. Un endroit idéal au coeur des châteaux de la Loire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -