Maison/Villa 265 m² - 9 pièces VILLIERS-SUR-THOLON (89110)

Dans la commune de Villiers sur Tholon, propriété regroupant 2 maisons sur un terrain de 1770 m2 pour un total de 265 m2 habitables.Située à 5 minutes de toutes les commodités et à moins de 15 min de la Ville de Joigny et de sa gare proposant des trajets directs et réguliers pour Paris, cette propriété est idéale pour les personnes à la recherche de calme.Dans un espace arboré et sans vis-à-vis, vous trouverez deux anciens corps de ferme complètement rénovés, plein de charme et décorés avec goût.Le premier bien propose une surface habitable de 155 m2 sur étage. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, un salon et une salle à manger séparée. À l'étage, 3 chambres, dont une très grande chambre style cathédrale, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. Vous trouverez également 2 terrasses ainsi qu'une cave voutée et enterée.Le second bien dispose d'une surface de 110 m2, également sur étage. Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour avec un accès sur terrasse et jardin. Vous y trouverez également une chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, 2 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau.Les deux biens bénéficient de fenêtres double vitrage et d'un système de chauffage électrique avec des radiateurs en fonte d'aluminium.Cette propriété bénéficie également d'une piscine hors-sol chauffée , de 2 abris de jardin et d'un parking pouvant accueillir 4 voitures. Un système de télésurveillance est installé sur chacun des biens. À savoir, la maison de 110 M2 sert actuellement de gîte saisonnier.La propriété est raccordée à un système d'assainissement individuel via une fosse septique. MARIE Valentin, Consultant Immobilier (E.I. - R.S.A.C. 902403963). Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -