Dans un environnement privilégié de Breuillet, dans une impasse privée (en indivision) , villa de 170 m2 et sa piscine atelier appentis , au milieu d'un jardin paysager de plus de 2000 m2, avec vue sur la campagne environnante.
Une belle entrée vous conduira au séjour/salon traversant avec une cheminée pour de douces soirées d'hiver.La cuisine, séparée, et récemment réaménagée, ouvre sur un cellier/buanderie, bien pratique pour l'organisation. Deux autres pièces au rez-de-chaussée servent aujourd'hui de bureaux.Côté nuit, une suite parentale avec dressing et salle d'eau/wc, puis deux autres chambres à l'étage avec une deuxiè me salle d'eau.
Attenant : un atelier (ou garage) isolé, un appentis pour deux voitures.Deux terrasses s'offrent à vous pour profiter des beaux jours : une côté entrée, face à la suite parentale, une autre couverte par un store rigide rétractable et motorisé, face au jardin vous offrant une vue imprenable sur la campagne.
La piscine (10/5m), d'architecture originale, est entourée d'une tarrasse pour accueillir vos transats, et le jardin, sans vis-à-vis, avec arrosage automatique et goutte à goutte, a beaucoup de charme.
Les plus : le chauffage au sol sur les deux niveaux, un puits, visiophone, portail motorisé, système d'alarme,adoucisseur.
Prix: 699 000 EUR, honoraires d'agence inclus. Honoraires à charge acquéreur : 29 000 EUR (4.5%) - Prix net vendeur: 670 000 EUR. Votre contact: Valérie GUILLEMONT- Consultant Partenaire LLOYD- RSAC 382 890 937 consultez nos tarifs : https://www.lloyd-davis.com/fr/honoraires - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Informations complémentaires
- Type : Maison/Villa
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 3
- Surface habitable : 170 m²
- Surface terrain : 2 066
- Chauffage : Fuel floor
- Niveaux : 2
- Étage : Rez-de-chaussée
- Salle(s) de bain : 2
- Disponibilité : 21/03/2023
- % honoraires : 4,33% TTC
- Prix hors honoraires : 670 000 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
Coûts énergétique
Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement
Entre 1870 et 2570€ par an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Localisation du bien
Simulation financière
