Maison/Villa 478 m² - 13 pièces PONS (17800)

680 000 € Ref. 1706
Nb. pièces 13
Nb. chambres 6
Surface habitable 478 m²
Salles de bain 5

Propriété de caractère du XIXème située aux abords d'un petit village, édifiée sur un parc clos et arboré de 4524m2 avec piscine. Ce charmant lieu emprunt de calme et de sérénité se prêtera aussi bien à une nouvelle page d'histoire familiale qu'à une activité touristique. La maison de maître de 352m2 offre de beaux volumes avec des éléments authentiques préservés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon avec cheminée, une cuisine avec cheminée, une salle à manger avec cheminée et une chambre avec salle d'eau attenante. Un magnifique escalier vous mènera au premier étage sur un palier qui dessert une suite parentale avec salle de bains et dressing, une chambre, un dortoir, une salle de bains et une chambre avec salle de bains attenante. A l'arrière de cette maison, un ancien chai attenant de 149m2 (chaufferie/garage). Terrasse et patio. Piscine 14X6 avec terrasse privative autour. La maison d'amis de 126m2 est composée d'une cuisine à aménager ouverte sur un séjour avec chéminée et à l'étage, une mezzanine et une chambre. Jardin privatif. Piscine 14X6 avec terrasse privative autour. Une dépendance de 63m2 avec préau et une pièce avec cheminée. 3 anciens boxes à chevaux. Local technique piscine. Commerce de proximité à 2km et bourg tous commerces à 5km. Sortie autoroute A10 à 20km. A environ 1h des aéroports de Bordeaux et de La Rochelle. 
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Informations complémentaires

  • Type : Maison/Villa
  • Pièce(s) : 13
  • Chambre(s) : 6
  • Surface habitable : 478 m²
  • Surface terrain : 4 524
  • Chauffage : Fuel heater
  • Niveaux : 2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Salle(s) de bain : 5
  • Disponibilité : 01/10/2022
  • Prix : 680 000 €

Coûts énergétique

logement très performant logement extrêmement consommateur d'énergie kWh/m² par an consommation (énergie primaire) kgCO₂/m² par an emissions DPE_ DPE_
kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

Localisation du bien

Simulation financière

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Durée de l'emprunt
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Véronique DUFAU
Meschers-sur-Gironde
N° RSAC 790176192
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Véronique DUFAU
Meschers-sur-Gironde
N° RCAS 790176192
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