Appartement 100 m² - 4 pièces BIARRITZ (64200)

Dans une charmante maison basque des années 30, en copropriété de deux appartements, duplex traversant de 83m2 Carrez / 100 au sol ayant l'avantage d'occuper tout le premier et dernier étage et une partie du rez de jardin. Il se compose de deux logements (deux lots distincts) reliés par un escalier intérieur, ayant respectivement leur entrée. Un studio de 31m2 et un T3 de 52m2. On a donc deux cuisines équipées, deux séjours, une salle d'eau, une salle de bain et un wc indépendant à chaque niveau. L'espace nuit comporte deux ou trois chambres selon l'usage et des rangements sous combles. Le jardin clos permet l'aménagement d'une agréable terrasse. Quartier calme et résidentiel, avec toutes les commodités à deux pas. Vous êtes à 15 minutes à pied de la plage ou 5 mn avec la navette de la ville. Travaux de redistribution à prévoir. Prix de vente 574 750 euros TTC à charge vendeur. Rénovation et isolation de la toiture programmées, comme préconisées par l'audit énergétique et déjà financées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -