Idéalement située dans le quartier Saint Augustin, à 2 pas du Tramway et des commerces, à 3mn à pieds du CHU, dans une rue peu passante et calme, je vous prpopose une belle maison à étage en pierre d'environ 215m2 habitables dotée d'une superbe terrasse d'environ 100m2 et d'un grand garage accueillant une pièce atelier.
Elle se compose comme suit : au RDC un grand garage, comprenant une partie atelier, accédant directement au couloir d'entrée de la maison par lequel on accède à la partie habitation par l'escalier en pierres. A l'étage un séjour ouvrant sur une très grande véranda elle même donnant sur la terrasse , une cuisine indépendante , 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain, 2 wc, une buanderie. Tout est dans un état irréprochable , ne reste qu'à décorer à votre goût !
Pour tous renseignements complémentaires votre EI consultante partenaire LLoyd & Davis : Valérie Harris 06 29 65 47 01
les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce a été rédigée par un agent mandataire inscrit au RSAC de Bordeaux sous le numéro 751 849 084
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Informations complémentaires
- Type : Maison/Villa
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Surface habitable : 215 m²
- Chauffage : Individual gas
- Niveaux : 1
- Salle(s) de bain : 2
- Disponibilité : 01/06/2023
- % honoraires : 4,00% TTC
- Prix hors honoraires : 820 000 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
Coûts énergétique
Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement
Entre 4080 et 5580€ par an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Localisation du bien
Simulation financière
