Dans un quartier calme de Breuillet, sur un terrain de 845 m2, cette villa de 240 m2 aux volumes généreux propose de belles prestations.
De plain-pied, vous trouverez une pièce de vie de 80 m2 lumineuse et accueillante, une cuisine ouverte spacieuse et très bien aménagée, un espace bureau, une suite parentale avec salle de bains et toilettes.
A l'étage, quatre chambres spacieuses avec placard, deux avec salle d'eau/toilettes, deux avec salle de bains/ toilettes.
Communiquant avec la maison, la piscine couverte et chauffée est abritée dans une pièce de 144 m2 , plus un local technique et des sanitaires.
Le garage de 81 m2 carrelé et isolé, acceuille aussi l'espace buanderie et la chaufferie.
Deux terrasses dont une couverte pour profiter de chaque moment aux beaux jours.
Les plus : le chauffage solaire au sol, plus la climatisation réversible, un adoucisseur, des déshumidificateurs dans l'espace piscine, des volets roulants électriques partout.
Facile à vivre, très bien entretenue, à 6 km de la plage de saint-Palais, elle est parfaite pour recevoir une famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix: 988 000 EUR, honoraires d'agence inclus. Honoraires à charge acquéreur : 38 000 EUR (4%) - Prix net vendeur: 950 000 EUR. Votre contact: Valérie GUILLEMONT -EI- Consultant Partenaire LLOYD- RSAC 382 890 937
consultez nos tarifs : https://www.lloyd-davis.com/fr/honoraires - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Informations complémentaires
- Type : Maison/Villa
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 5
- Surface habitable : 240 m²
- Surface terrain : 845
- Chauffage : Étage
- Niveaux : 2
- Salle(s) de bain : 6
- Disponibilité : 10/08/2023
- % honoraires : 3,95% TTC
- Prix hors honoraires : 860 000 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
Coûts énergétique
Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement
Entre 2130 et 2940€ par an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Localisation du bien
Simulation financière
