Plain-pied année 80 de 100 m2 F4 + 25 m2 d'atelier-buanderie à rénover. Composition : Entrée (avec un poêle) distribuant sur la droite le séjour-salon de 32m2 et à gauche une cuisine de 12.8m2, couloir 5 m2 (placard) , trois chambres (11.8, 11.95 et 12.2m2, chacune avec placard), toilettes, salle de bains. En accès par la cuisine : une pièce-atelier-rangement de 19m2 et une buanderie de 5.5 m2. Menuiseries simple vitrage bois, chauffage électrique + poêle. La fibre passe dans la rue. Grand terrain de 2600 m2 dans le bourg de Breuillet et proche sur un coté de la Forêt. Possibilité de fortement agrandir grâce à une emprise au sol possible jusqu'à 40 % voir règlement du PLU.
Maison renforcée par micropieux suite sécherresse de 90 (dossier consultable au bureau). Ancien assainissement individuel, il faudra raccorder la maison au tout à l'égout.
Prix : 299 000 EUR, honoraires d'agence inclus. Honoraires à charge acquéreur : 14 000 EUR (4.51%) - Prix net vendeur : 285 000 EUR. Votre contact : Francis GUILLEMONT- RSAC 390 990 406. Consultez nos tarifs : https://www.lloyd-davis.com/fr/honoraires - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Informations complémentaires
- Type : Maison/Villa
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Surface habitable : 105 m²
- Surface terrain : 2 675
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- Niveaux : 1
- Étage : Rez-de-chaussée
- Salle(s) de bain : 1
- Disponibilité : 21/03/2023
- % honoraires : 4,73% TTC
- Prix hors honoraires : 285 500 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
Coûts énergétique
Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement
Entre 2150 et 2970€ par an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Localisation du bien
Simulation financière
