Maison/Villa 170 m² - 6 pièces BREUILLET (17920)

699 000 € Ref. 1960
Nb. pièces 6
Nb. chambres 3
Surface habitable 170 m²
Salles de bain 2

Dans un environnement privilégié de Breuillet, dans une impasse privée (en indivision) , villa de 170 m2 et sa piscine atelier appentis , au milieu d'un jardin paysager de plus de 2000 m2, avec vue sur la campagne environnante.
Une belle entrée vous conduira au séjour/salon traversant avec une cheminée pour de douces soirées d'hiver.La cuisine, séparée, et récemment réaménagée, ouvre sur un cellier/buanderie, bien pratique pour l'organisation. Deux autres pièces au rez-de-chaussée servent aujourd'hui de bureaux.Côté nuit, une suite parentale avec dressing et salle d'eau/wc, puis deux autres chambres à l'étage avec une deuxiè me salle d'eau.
Attenant : un atelier (ou garage) isolé, un appentis pour deux voitures.Deux terrasses s'offrent à vous pour profiter des beaux jours : une côté entrée, face à la suite parentale, une autre couverte par un store rigide rétractable et motorisé, face au jardin vous offrant une vue imprenable sur la campagne.
La piscine (10/5m), d'architecture originale, est entourée d'une tarrasse pour accueillir vos transats, et le jardin, sans vis-à-vis, avec arrosage automatique et goutte à goutte, a beaucoup de charme.
Les plus : le chauffage au sol sur les deux niveaux, un puits, visiophone, portail motorisé, système d'alarme,adoucisseur.
Prix: 699 000 EUR, honoraires d'agence inclus. Honoraires à charge acquéreur : 29 000 EUR (4.5%) - Prix net vendeur: 670 000 EUR. Votre contact: Valérie GUILLEMONT- Consultant Partenaire LLOYD- RSAC 382 890 937 consultez nos tarifs : https://www.lloyd-davis.com/fr/honoraires - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

  • Type : Maison/Villa
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 3
  • Surface habitable : 170 m²
  • Surface terrain : 2 066
  • Chauffage : Fuel floor
  • Niveaux : 2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Salle(s) de bain : 2
  • Disponibilité : 11/08/2022
  • % honoraires : 4,33% TTC
  • Prix hors honoraires : 670 000 €
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur

Coûts énergétique

logement très performant logement extrêmement consommateur d'énergie kWh/m² par an consommation (énergie primaire) kgCO₂/m² par an emissions DPE_ DPE_
kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement

Entre 1870 et 2570€ par an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Localisation du bien

Simulation financière

Résultat
de la simulation
Emprunt de
Durée de l'emprunt
Mensualités de
Valérie GUILLEMONT
Royan
N° RSAC 382 890 937
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Valérie GUILLEMONT
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N° RCAS 382 890 937
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