Maison/Villa 105 m² - 4 pièces BREUILLET (17920)

346 000 € Ref. 1550
Nb. pièces 4
Nb. chambres 3
Surface habitable 105 m²
Salles de bain 1

A BREUILLET, à 600 mètres du centre , venez transformer ce plain-pied année 80 dans son jus de 100 m2 F4 + 25 m2 d'atelier et buanderie sur un terrain de 2000 m2 plus 600 m2 en allée privée.Possibilité de l'agrandir d'environ 40 % (en conformité avec le PLU ou d'envisager la construction d'un studio/t2 indépendant, comme d'un grand garage). Si vous souhaitez positionner une piscine, attention il y a beaucoup d'arbres avec la forêt en limite du terrain.
Belle entrée distribuant sur la droite le séjour-salon de 32m2 et à gauche une cuisine de 12.8m2 à moderniser. Dans l'entrée 7m2, un poêle, puis accès par un couloir 5 m2 (placard) à trois chambres (11.8, 11.95 et 12.2m2, chacune avec placard), toilettes, salle de bains. En accès par la cuisine : une pièce de 19m2 et une buanderie de 5.5 m2. Menuiseries simple vitrage bois, chauffage électrique + poêle. La fibre passe dans la rue.
A noter : suite à une importante sécherresse année 90, la maison à été renforcé par l'ajout de micropieux (dossier consultable au bureau). Assainissement individuelle a faire relié au tout à l'égout.
Prix : 346 000 EUR, honoraires d'agence inclus. Honoraires à charge acquéreur : 16 000 EUR (4.9%) - Prix net vendeur : 330 000 EUR. Votre contact : Francis GUILLEMONT- RSAC 390 990 406. Consultez nos tarifs : https://www.lloyd-davis.com/fr/honoraires - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

  • Type : Maison/Villa
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Surface habitable : 105 m²
  • Surface terrain : 2 675
  • Chauffage : individuel électrique radiateur
  • Niveaux : 1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Salle(s) de bain : 1
  • Disponibilité : 11/08/2022
  • % honoraires : 4,85% TTC
  • Prix hors honoraires : 330 000 €
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur

Coûts énergétique

logement très performant logement extrêmement consommateur d'énergie kWh/m² par an consommation (énergie primaire) kgCO₂/m² par an emissions DPE_ DPE_
kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement

Entre 2150 et 2970€ par an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Localisation du bien

Simulation financière

Résultat
de la simulation
Emprunt de
Durée de l'emprunt
Mensualités de
Francis GUILLEMONT
Royan
N° RSAC 390990406
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Francis GUILLEMONT
Royan
N° RCAS 390990406
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