Maison/Villa 220 m² - 7 pièces COLOMBES (92700)

836 000 € Ref. 1481
Nb. pièces 7
Nb. chambres 5
Surface habitable 220 m²
Salles de bain 1

Lloyd & Davis vous présente sur la commune de COLOMBES 92700 à 8 minutes à pieds des transports, ( Gare de Colombes centre d'un coté et Les Courtilles L13 de l'autre) une maison sur 2 étages avec local commercial donnant sur la rue et un atelier et ou garage de 79m2. Proche des commerces.
La maison se compose comme suit: au RDC un magasin de 23,20m2 donnant sur la rue qui donnent accès à la salle à manger et cuisine séparés et equipée, une porte donnent accès directement à l'atelier qui mesure 79m2. pour accéder au 1er étage par escalier vous trouverez une salle d'eau, un WC, 1 grand dressing / ou petit séjour et une chambre .. nous accédons au 2e étage par escalier pour trouver 2 grandes chambres un bureaux ou débarras. Il y a également un sous sol de 89m2 qui serve de cave actuellement.
HSP 1ER ETAGE 2,81M2
HSP 2e ETAGE 2,58M2

En vue donc la maison est construite actuellement a un angle, il y a une forte potentiel pour créer un immeuble de 4 étages en creant 8 appartements et en surélevant encore 12m2 d'hauteur étant donné que la parcelle est dans une zone constructible en utilisant l'atelier pour un projet de parking avec surélevation avec un toit terrasse pour les copropriétaires éventuels et ou locataires.
La surface habitable actuellement y compris la Local commercial est de 229,43m2 avec un atelier de 79m2 de longueur en sus soit une surface globale de 318,43m2.
La surface de la cave en sous-sol est de 89m2 également.

Taxe foncière éxonérée
DPE VIERGE

Pour vraiment apprécier le potentiel de ce projet je vous invite à me contacter rapidement pour prendre rendez vous au 06.41.33.03.17. ou me contacter par mail james.balaam@lloyd-davis.com

Cette annonce à été rédigée par un Agent commercial inscrit au RSAC de NANTERRE sous le numéro: 799 937 701 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

  • Type : Maison/Villa
  • Pièce(s) : 7
  • Chambre(s) : 5
  • Surface habitable : 220 m²
  • Niveaux : 3
  • Salle(s) de bain : 1
  • Disponibilité : 30/11/2021
  • Prix : 836 000 €
  • Statut de copropriété de la procédure de syndic : Absence de procédure en cours
  • Nombre de lot de copropriété : 9
  • Honoraires à la charge de : Vendeur

Coûts énergétique

A B C D E F G logement très performant logement extrêmement consommateur d'énergie Non requis
A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ Non requis

Localisation du bien

Simulation financière

Résultat
de la simulation
Emprunt de
Durée de l'emprunt
Mensualités de
James BALAAM
Vanves
N° RSAC 799 937 701
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James BALAAM
Vanves
N° RCAS 799 937 701
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