Longère en pierre avec ses 3 logements loués, en bon état, idéale pour les investisseurs ou les propriétaires souhaitant obtenir un revenu locatif suplémentaire. Chacun de ces 3 logements offre un espace de vie confortable et bien agencé, avec chacun leur parking, jardin privatif, tous déja occupés, générant ainsi des revenus locatifs réguliers .Le premier logement 180m2, le deuxieme 120 m2, le troisième 90 m2 un chacun avec un compteur individuel. Une grange attenante fermée de 97 m2 complète le bien ( louée actuellement pour stockage et pouvant être réhabilitée en un 4 ème logement) Rentabilité locative assurée.
Cet ensemble immobilier est situé dans un secteur calme et recherché et bénéficie d'un accès facile, 30 minutes de Marmade,Monségur, Langon, et la Réole .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:www.georisque.gouv.fr.Prix de vente 446 000 Euros .Honoraires charge vendeur. Contactez moi pour plus d'informations et pour planifier une visite au 06.34.65.87.77 Marie Despin , votre consultante en immobilier EI.R.S.A.C.d'Agen 488.359.985 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Informations complémentaires
- Type : Maison/Villa
- Pièce(s) : 15
- Chambre(s) : 15
- Surface habitable : 390 m²
- Surface terrain : 1 358
- Chauffage : Individual fuel heater
- Niveaux : 1
- Salle(s) de bain : 6
- Disponibilité : 26/05/2023
- Prix : 446 000 €
- Honoraires à la charge de : Vendeur
Coûts énergétique
Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement
Entre 2000 et 2700€ par an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Localisation du bien
Simulation financière
