A 3h de train de Paris et en bordure d'un vaste territoire de nature sauvage et préservé, la cité médiévale de Guérande occupe une situation stratégique entre l'effervescence de la station balneaire de La Baule et la tranquilité de la cote sauvage.
Composée de 3 bâtiments de 2 à 3 étages répartis autour d'un bel îlot central paysagé, la résidence se situe à 800m des remparts et de tous les commerces et services scolaires, sportifs et culturels de la ville.
Je vous propose un T3 en duplex au dernier étage. Le premier niveau est composé d'une entrée de 4m2 avec placard et d'un séjour-cuisine prolongé d'une terrasse de 9m2 bénéfciant d'une belle orientation sud-ouest. Un escalier dessert le niveau supérieur, composé d'un espace bureau ouvert sur mezzanine, de 2 chambres et d'une salle de bain. Belles prestations : sol parquet, volets roulants motorisés, accès sécurisé vigik et digicode, porte blindée, local vélo et 2 stationnements sécurisés en sous-sol. En cours de réalisation, d'autres logements disponibles, merci de me contacter.
Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier No 832 505 465. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Informations complémentaires
- Type : Appartement
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Surface habitable : 74 m²
- Niveaux : 2
- Étage : 2
- Salle(s) de bain : 1
- Disponibilité : 21/03/2023
- Prix : 320 000 €
- Statut de copropriété de la procédure de syndic : Absence de procédure en cours
- Nombre de lot de copropriété : 37
- Part annuelle des charges immobilières : 1 500 €
- Honoraires à la charge de : Vendeur
Coûts énergétique
Localisation du bien
Simulation financière
