Maison/Villa 278 m² - 10 pièces LA SAUVE (33670)

816 800 € Ref. 1555
Nb. pièces 10
Nb. chambres 7
Surface habitable 278 m²
Salles de bain 3

Un cadre exceptionnel à l'abri des regards, sur 5 hectares de terrain boisé d'arbres rares , face à un charmant étang , se dressent 2 maisons indépendentes à personnaliser.
Une grande maison d'environ 218 m2 disposant d'un séjour environ 46 m2, 1 cuisine offrant un vrai barbecue à bois ainsi que tous les équipements et aménagements + cellier 9 m2 ouvrant sur la terrasse de la piscine, 6 chambres, 1 sdb , 2 sde. Un sous sol aménagé avec une pièce de 50 m2 vue sur l'étang , 1 grand local technique de 30 m2 , 1 vraie cave à vin.
Une seconde maison d'environ 60 m2 disposant d' une pièce de vie avec poêle à bois et coin cuisine ouvert aménagé, 1 chambre, 1 sdb.
Côté jardin, face au bois , vous attend une piscine traditionnelle à terminer.
En conformité avec le PLU , possibilité d'élever le bâti existant d'un étage doublant le potentiel habitable.
Cette petite propriété se situe à deux pas de tous les commerces et à quelques petites minutes du centre ville de Créon. De par sa situaton géographique (30 mn de Bordeaux) et le charme de son environnement ce bien saura révéler en vous l'envie de lui redonner une âme à votre image.
L'endroit idéal pour les ferrus de nature et décoration voulant résider proche Bordeaux.
Pour vsiter appelez votre consultante Lloyd & Davis : Valérie Harris 06 29 65 47 01 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

  • Type : Maison/Villa
  • Pièce(s) : 10
  • Chambre(s) : 7
  • Surface habitable : 278 m²
  • Surface terrain : 50 000
  • Niveaux : 1
  • Salle(s) de bain : 3
  • Disponibilité : 06/07/2022
  • Prix : 816 800 €
  • Honoraires à la charge de : Vendeur

Coûts énergétique

logement très performant logement extrêmement consommateur d'énergie kWh/m² par an consommation (énergie primaire) kgCO₂/m² par an emissions DPE_ DPE_
kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement

Entre 2730 et 3790€ par an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Localisation du bien

Simulation financière

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Valérie HARRIS
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