Exclusivité - Coup de coeur assuré pour cette propriété néo-bretonne unique sur le secteur, nichée au coeur d'un parc d'un hectare, au calme en bout d'impasse. Avec une vue imprenable sur la rivière de Crac'h, cette maison offre une vue sur l'eau des 4 chambres du salon et de la terrasse. Elle est exposée Sud-Ouest et comprend trois niveaux dont un sous-sol intégral, un rez-de-chaussée et un étage. Vous trouverez un vaste hall d'entrée, une cuisine fermée, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, un bureau, deux salles de bains, et deux toilettes. Vous serez séduit par l'organisation des volumes intérieurs. Le terrain de 9995 m2 comprend une partie boisée et un grand parc paysagé arboré de pins maritimes. Vous pourrez accéder directement à l'eau depuis le fond du jardin pour des promenades en paddles, en toute tranquilité. Le bourg est à seulement 2 kms et les plages de St Philibert, La Trinité sur Mer et Carnac sont à proximité. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cette propriété rare et idyllique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr - Marguerite Tilly Consultante Partenaire Morbihan EI RSAC de Lorient No 502 090 798 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Informations complémentaires
- Type : Maison/Villa
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Surface habitable : 126 m²
- Surface terrain : 9 995
- Chauffage : Individual fuel
- Salle(s) de bain : 2
- Disponibilité : 21/03/2023
- % honoraires : 4,00% TTC
- Prix hors honoraires : 1 695 000 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
Coûts énergétique
Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement
Entre 1770 et 2450€ par an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Localisation du bien
Simulation financière
