Maison/Villa 250 m² - 8 pièces LAMARCHE-SUR-SAôNE (21760)

549 000 € Ref. 1832
Nb. pièces 8
Nb. chambres 6
Surface habitable 250 m²
Salles de bain 1

Dans un village tranquille dans le Val de Saône, à 30 mn de Dijon et 15 km de l'autoroute, nous vous proposons cette belle demeure familiale actuellement exploitée en chambres d'hôtes. La clientèle, très fidèle, est internationale. La maison a l'avantage d'être sur les bords de Saône très appréciés par les randonneurs, cyclistes et touristes fluviaux.
Son grand séjour de 50 m2 qui donne sur une terrasse bien exposée de 120 m2, est lumineux et est doté d'une cuisine ouverte équipée.
Elle possède 6 chambres dont une suite parentale au rdc. Les cinq autres, toutes avec salle de bains ou salle d'eau privative sont à l'étage.
La grande véranda avec cuisine d'été est l'endroit idéal pour se prélasser toute l'année - elle donne sur la terrasse et permet d'accèder directement à la piscine balnéo.
Juste à côté se trouvent les marches qui mènent à la très belle cave voûtée d'environ 100 m2 où les invités et clients sont les bienvenus pour passer un moment en toute convivialité.
De la maison, vous avez une vue sur le jardin paysager et sur la Saône dont les rives, bordées d'arbres, sont ombragées et longées d'un sentier de promenade. Nous sentons que la nature est toute proche dans ces lieux où règnent sérénité et quiétude
Vous avez une grande famille ou vous aimez recevoir ? Vous aimez le contact ou vous souhaitez juste vivre dans une belle propriété ?
Cette maison est faite pour vous !
Le bien est vendu avec le mobilier et matériel ainsi que le site web et le fichier clients.
Mais si vous ne souhaitez pas continuer l'activité de chambres d'hôtes, il n'y a aucun souci, cela se négocie
N'hésitez pas à prendre contact.
Blandine JACQUET JOHASY - Agent commercial, EI, RSAC 497 802 520
Tel : 07 67 11 25 72 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

  • Type : Maison/Villa
  • Pièce(s) : 8
  • Chambre(s) : 6
  • Surface habitable : 250 m²
  • Niveaux : 2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Salle(s) de bain : 1
  • Disponibilité : 06/10/2022
  • Prix : 549 000 €
  • Honoraires à la charge de : Vendeur

Coûts énergétique

logement très performant logement extrêmement consommateur d'énergie kWh/m² par an consommation (énergie primaire) kgCO₂/m² par an emissions DPE_ DPE_
kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement

Entre 2747 et 2981€ par an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Localisation du bien

Simulation financière

Résultat
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Durée de l'emprunt
Mensualités de
Blandine JACQUET JOHASY
Dijon
N° RSAC 497802520
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Blandine JACQUET JOHASY
Dijon
N° RCAS 497802520
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