Maison/Villa 95 m² - 4 pièces LAMBERSART (59130)

399 000 € Ref. 1691
Nb. pièces 4
Nb. chambres 3
Surface habitable 95 m²
Salles de bain 2

En exclusivité - Avenue Georges Clémenceau
Elégante 1930 de 95m2 avec jardin située sur une avenue prisée et arborée de Lambersart.
Cette charmante 1930 baignée de lumière tout au long de la journée vous offre au rez de chaussée un bel espace de vie de plus de 32m2 au charme et cachet conservé et mis en valeur (parquet chevron, cheminée en marbre, belle hauteur sous plafond), une cuisine récente et entièrement équipée (four, micro-ondes, lave vaisselle, réfrigérateur...) pratique et optimisée dans sa rénovation permettant de nombreux espaces de rangements et de travail, idéale pour recevoir.
Aux étages, 3 belles chambres parquetées avec rangements dont un espace parental de plus de 18m2 possédant sa propre salle de douche.
Située sur un quartier calme, familial et résidentiel à proximité du métro (8 minutes à pieds), des écoles et commerces, cette lumineuse maison confère un cadre de vie idéal pour une famille.
Aucun travaux à prévoir - rénovation récente (garantie décennale jusque 2030) et qualitative faîte avec goût !
Les plus de la maison :
- Son emplacement - Stationnement gratuit et aisé - 2 points d'eau - Chauffage central gaz (chaudière de 2020) - On est charmé et on y pose ses meubles.
Pour tous renseignements et visite, contactez LUCIE CHARCOSSET au 06.38.35.87.41, consultante partenaire LLOYD AND DAVIS, inscrite au RSAC no2021AC00214 - Référence annonce : 1691. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur - Prix hors honoraires : 385000EUR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

  • Type : Maison/Villa
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Surface habitable : 95 m²
  • Surface terrain : 91
  • Chauffage : Gas heater
  • Niveaux : 2
  • Salle(s) de bain : 2
  • Disponibilité : 16/05/2022
  • % honoraires : 3,64% TTC
  • Prix hors honoraires : 385 000 €
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur

Coûts énergétique

logement très performant logement extrêmement consommateur d'énergie kWh/m² par an consommation (énergie primaire) kgCO₂/m² par an emissions DPE_ DPE_
kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement

Entre 1006 et 1360€ par an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Localisation du bien

Simulation financière

Résultat
de la simulation
Emprunt de
Durée de l'emprunt
Mensualités de
Lucie CHARCOSSET
Lambersart / Lille
N° RSAC 899 480 388
Contacter le conseiller
Lucie CHARCOSSET
Lambersart / Lille
N° RCAS 899 480 388
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