Maison/Villa 135 m² - 6 pièces LAMBERSART (59130)

620 000 € Ref. 2716
Nb. pièces 6
Nb. chambres 4
Surface habitable 135 m²
Salles de bain 1

Aux portes de la Citadelle, sur le quartier prisé et recherché du Canon d'Or, au calme dans une rue peu passante, maison d'une seule mitoyenneté avec jardin bien exposé et garage de plus de 23m2.
Cette maison de famille à la rénovation récente (garantie décennale jusque 2026) vous propose au rez de chaussée un bel espace de vie de plus de 58m2 lumineux tout au long de la journée, agrémenté d'un poele à bois et d'une cuisine ouverte équipée et récente (2014). Le palier du premier étage dessert 2 chambres de belles superficies (15 et 12m2), un espace bureau disposant de rangements intégrés ainsi qu'une salle de bain offrant baignoire et douche. Au deuxième étage deux chambres avec rangements et un point d'eau avec WC, espace idéal pour enfants de tout âge.
La maison possède également une superbe cave couvrant l'ensemble de son emprise au sol, saine et aérée pouvant être transformée en salle de jeu pour enfants, salle de sport ou espace cinéma.
Les plus de la maison :
- Son emplacement : Proximité des écoles, de la Citadelle (3 minutes à pieds) des commerces (boulangerie, traiteur, coiffeur, pharmacie à 5 minutes à pieds), axes routiers et bus,
- Grand garage (avec porte sectionnelle motorisée) permettant d'intégrer des espaces de rangements/stockage supplémentaires
- Jardin de plus de 145 m2 clos et arboré.
- Très bon état technique.
- Gares TGV Lille Europe et Lille Flandres accessibles en moins de 10 minutes en voiture. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

  • Type : Maison/Villa
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 4
  • Surface habitable : 135 m²
  • Niveaux : 2
  • Salle(s) de bain : 1
  • Disponibilité : 21/05/2022
  • % honoraires : 3,33% TTC
  • Prix hors honoraires : 600 000 €
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur

Coûts énergétique

logement très performant logement extrêmement consommateur d'énergie kWh/m² par an consommation (énergie primaire) kgCO₂/m² par an emissions DPE_ DPE_
kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement

Entre 1390 et 1910€ par an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Localisation du bien

Simulation financière

Résultat
de la simulation
Emprunt de
Durée de l'emprunt
Mensualités de
Lucie CHARCOSSET
Lambersart / Lille
N° RSAC 899 480 388
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Lucie CHARCOSSET
Lambersart / Lille
N° RCAS 899 480 388
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