Maison/Villa 175 m² - 7 pièces LE MERLERAULT (61240)

451 500 € Ref. 2082
Nb. pièces 7
Nb. chambres 4
Surface habitable 175 m²

A proximité du Haras du Pin et du village du Merlerault pourvu de tous commerces, maison sur deux niveaux en parfait état proposant, outre sa terrasse dallée ensoleillée, une large cuisine équipée de 20 m2, chambre avec sa sallle d'eau toilettes et de l'autre côté, salle à manger, séjour avec cheminée, pièce avec accès sur la deuxième terrasse latérale. A l'étage, pièce à usage de bureau ou de chambre, palier distribuant salle de bains et toilettes séparées. Deux grandes chambres d'environ 18 m2 dont une avec son balcon privé donnant sur le parc clos et ombragé par de grands arbres invitant au repos ou à la promenade. Après le portail d'entrée électrifié, vous trouverez un garage fermé accueillant deux voitures et la dépendance de 60 m2 à aménager selon vos besoins. Terrain piscinable par alimentation d'un puits naturel. La visite s'impose pour s'imprégner de l'atmosphère paisible et du charme douillet que dégage ce lieu idéal pour, entre autres, retraités ou résidence secondaire.familiale. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

  • Type : Maison/Villa
  • Pièce(s) : 7
  • Chambre(s) : 4
  • Surface habitable : 175 m²
  • Surface terrain : 11 000
  • Niveaux : 2
  • Disponibilité : 01/10/2022
  • % honoraires : 5,00% TTC
  • Prix hors honoraires : 430 000 €
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur

Coûts énergétique

logement très performant logement extrêmement consommateur d'énergie kWh/m² par an consommation (énergie primaire) kgCO₂/m² par an emissions DPE_ DPE_
kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

Localisation du bien

Simulation financière

Résultat
de la simulation
Emprunt de
Durée de l'emprunt
Mensualités de
Christine RENAUT
Riquewihr / Aunay-sur-Odon / Caen / Deauville / Orbec / Pont-l'Évêque / Thiberville / Argentan / Rouen
N° RSAC 411781867
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Christine RENAUT
Riquewihr / Aunay-sur-Odon / Caen / Deauville / Orbec / Pont-l'Évêque / Thiberville / Argentan / Rouen
N° RCAS 411781867
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