Appartement 38 m² - 2 pièces LYON (69009)

Je suis ravi de vous présenter cet appartement T2 à vendre à Lyon 9eme
Le bien
Cet appartement de 2 pièces, d'une surface habitable de 38 m2, est en parfait état et a été remis au goût du jour.
Il dispose d'une cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce à vivre, d'une chambre, d'une salle de douche moderne avec WC suspendu.
L'appartement donne sur l'arrière de la copropriété est bénéficie d'une vue agréable sur le bois et d'un calme certain.
Les fenêtres en double vitrage offrent une excellente isolation phonique et thermique, pour un confort optimal.
Lors de la visite, vous pourrez juger de la qualité des matériaux choisis.
Une place de parking extérieur est associée au bien.
La situation géographique
Le quartier est recherché pour son ambiance conviviale et son dynamisme. Les commerces, les restaurants et les cafés sont à quelques minutes de marche.
La situation géographique de l'appartement est excellente au niveau des transports :
- en voiture : à proximité de la rocade Est de Lyon (périphérique), offrant un accès facile à l'autoroute A6 en direction de Paris ou en direction de Marseille via l'autoroute A7. Proche de l'échangeur de Vaise qui donne ccès au Tunnel de Fourvière en moins de 10 minutes, permettant une connexion rapide et pratique avec l'autre rive de la Saône.
- en transports en commun : la Gare de Vaise est desservie par plusieurs lignes de train régionales, ainsi que par le métro ligne D. La gare de Vaise est un point de transit clé. Le centre-ville est à 10 minutes.
Pour aller plus loin
Prenez dès maintenant contact avec moi pour plus d'informations et pour vous inscrire à la session de visites prévue la semaine prochaine.

Bien soumis au statut de la copropriété dont 194 lots.
Absence de procédure en cours sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10/07/1965 et article L.615-6 du CCH
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Consultant Partenaire EI : Jean Poignot
52489030800033 RSAC BESANCON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -