Maison/Villa 350 m² - 7 pièces MARRAKECH (40000)

SITUATION : Située dans un domaine de 10 hectares environ conçu par l'architecte Charles Boccara, une villa authentique donnant sur les montagnes de l'Atlas, sans gêne visuelle. Édifiée sur un terrain de 1357 m2 et d'une superficie de 350 m2 habitable pour la maison principale. Ce domaine se situe à 25 minutes du centreville, proche de l'école américaine et de l'Oberoï., il est pourvu d'un poste de sécurité 24h/24, d'un centre d'activités sportives avec piscine, spa et hammam, d'une zone isolée avec un terrain de tennis, un terrain de pétanque, une aire de jeux pour les tous petits ainsi que d'un enclos avec des ânes.
DESCRIPTION : La villa est composée d'une entrée avec une fontaine au centre menant à une terrasse couverte ouverte installée en salle à manger à toute saison. La maison est dotée de : - 3 chambres dans la maison principale - avec leur salle de bain ( dont 2 master salle de bain ) avec placards et mini dressing - Une quatrième chambre avec salle de bain au fond du jardin - La cuisine et la salle à manger sont communicantes. Coin cellier et réfrigirateurs - Le salon possède un coin cheminé et un bouh : vue sur un très joli jardin ainsi que l'Atlas - Une piscine extérieure de 11 mètres de long entourée de deux dômes typiques de l'architecture Boccara - La maison possède un grand garage qui sert de lieu de stockage et pourrait être transformée en suite d'amis - L'une des chambres donnent sur un jardin privé avec mural décoratif typique Boccara - Les 2 terrasses en pergola sont de 66 m2 Le Jardin :
Le jardin est équipé d'un arrosage automatique avec le système de goutte à goutte. La piscine est chaufée Ce bien offre un cadre de vie idéal pour toutes familles désirant s'installer à Marrakech Il est aussi possible de l'aménager pour le rendement en location saisonnière. Le domaine est très apprécié des touristes.
Charges : environ 1400EUR par semestre .
La propriété est vendue telle que présentée, y compris tous les éléments 'immeubles par destination' (cuisines, salle de bains, luminaires, tringles de rideaux, etc.). Sont exclus de la vente les éléments suivants : cartains éléments de décoration et petit mobilier personnel qui seront inscrit sur un inventaire négatif
Prix de vente : 736 000 Euros FAI ( Sept cent trente six mille euros Frais d'agence compris ).
Mostafa Benbrik
Consultant partenaire LDM INVEST
Watssap +33660874414 
mostafa.benbrik.maroc@lloyd-davis.com
ICE 003226463000035 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -