Maison/Villa 392 m² - 9 pièces MARRAKECH (40000)

Belle maison très lumineuse et très bien orientée dans un domaine . Voisinage excellentissime. 6 chambres et 6 salles de bain. Résidence très bien entretenue. Beau terrain : le positionnement de la maison fait ressentir qu'il y a plus de 1 hectare. La maison est orientée sur les montagnes de l'atlas, très beau jardin aéré.
Villa à usage d'habitation - Terrain d'une superficie totale de 8452 m2 . L'ensemble contient une VILLA d'une surface habitable de 324 m2 au RDC et de 68 m2 à l'étage avec plus de 140 m2 de terrasse étage.
au RDC La maison est équipée en chauffage central au gasoil pour la piscine et les radiateurs. Inscrite à la conservation foncière, la propriété comprend :
RDC :
Entrée face à la piscine, piscine à fleur avec les baies vitrées de la maison.
Grand salon avec cheminé tout en baies vitrées avec terrasses couvertes en surplomb.
Salle à manger aux murs arrondis, grande toilette réception.
Chambre d'invités avec salle de bain et toilette.
Grande cuisine avec pièce office et divers cour cuisine et chambre de bonne Long couloir sur l'aile nuit, bains maures.
4 chambres avec chacune leur salle de bain, divers placards et mini dressing.
ETAGE :
Escalier menant à la Master Chambre avec très grand dressing d'un côté et grande salle de bain avec toilette séparé et baignoire Immense terrasse de plus de 120 m2 Vue sur la piscine extérieure, le parc et les montagnes.
DEPENDANCES : très grand garage cuve fuel cachée pièces techniques.
PISCINE EXTERIEURE chauffée de 6 x 13 mètres.
La propriété est vendue telle que présentée sans son mobilier et sa décoration. Elle vient de subir un lifting et des travaux d'amélioration ( plus de 30 000EUR ) et quelques modifications des espaces. Des transformations pour agrandir le salon sont possibles. Le jardin aussi a été refait en 2 temps sur les années précédentes ( investissement de 50 000EUR ).
Charge de domaine trimestriel : 680 EUR moyenne de la facture d'électricité : 200 EUR Moyenne de la facture d'eau : néant car 1 puits pour 2 propriétés et zone riche en eau Taxe foncière annuelle : dépend de la résidence ( secondaire, fiscale etc ).
PRIX DE VENTE: 1 400 000 EUR .FAI - Frais d'agence acquéreur et vendeur compris. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -