Appartement 44 m² - 2 pièces MASSY (91300)

219 000 € Ref. 1683
Nb. pièces 2
Nb. chambres 1
Surface habitable 44 m²
Salles de bain 1

EN EXCLUSIVITE, Johanna SONKIN - 07 88 03 77 00 - vous propose un bien TRES RARE A LA VENTE : quartier du Pileu, beau 2 pièces de 44m2 en rez-de-jardin baigné de lumière, avec près de 100m2 de JARDIN ET TERRASSE privatifs pour de superbes moments entre amis ou en famille ! Dans le prolongement de l'entrée, un couloir conduit au séjour-cuisine américaine complètement équipée, avec 3 portes-fenêtres donnant sur l'extérieur, en double exposition. Une chambre, une jolie salle d'eau et un wc séparé. Une pièce supplémentaire de 6m2 a été créée en cloisonnant une partie du séjour pour y aménager une chambre d'enfant cosy, pouvant servir également de bureau ou être supprimée pour récupérer la surface de séjour d'origine. Chauffage électrique et ballon d'eau chaude individuels. Fibre optique. Digicode et interphone. Résidence avec gardien, sécurisée par vidéo-surveillance, impeccablement propre et bien gérée, local vélos et poussettes. Ravalement récent. Une place de PARKING en sous-sol et une CAVE d'environ 2,5m2 sont inclus dans le prix !
Taxe foncière de 730 EUR en 2021. Charges de 1584 EUR / an. 76 lots au total dont 22 lots d'habitation.
LIDL, LECLERC et MC DONALD'S en face, 3 lignes de bus, RER/TGV Massy Palaiseau à 5 min. par le bus 60 et environ 20min à pied. Navette gratuite pour Place de France. Centres commerciaux Velizy 2 et Villebon 2 à 5-10min maxi en bus ou voiture. Future ligne 18 du métro et tram T12 à Massy : https://www.ville-massy.fr/massy-a-venir/
Ecoles maternelle et crèche à 5 min à pied. Le secteur fait partie du Plateau Paris Saclay en plein essor (pôle technologique, universitaire et économique majeur)
Prix de vente : 219 000 EUR dont 12 396 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix. Prix hors honoraires : 206 604 EUR. Annonce rédigée par Johanna SONKIN, agent mandataire Lloyd & Davis, enregistrée au Registre Spécial des Agents Commerciaux d'Evry sous le no 810 241 463. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

  • Type : Appartement
  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
  • Surface habitable : 44 m²
  • Chauffage : individuel électrique radiateur
  • Niveaux : 4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Salle(s) de bain : 1
  • Disponibilité : 21/05/2022
  • % honoraires : 6,00% TTC
  • Prix hors honoraires : 206 604 €
  • Statut de copropriété de la procédure de syndic : Absence de procédure en cours
  • Part annuelle des charges immobilières : 1 650 €
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur

Coûts énergétique

logement très performant logement extrêmement consommateur d'énergie kWh/m² par an consommation (énergie primaire) kgCO₂/m² par an emissions DPE_ DPE_
kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement

Entre 720 et 1010€ par an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Localisation du bien

Simulation financière

Résultat
de la simulation
Emprunt de
Durée de l'emprunt
Mensualités de
Johanna SONKIN
Île-de-France / Paris (75)
N° RSAC 810 241 463
Similar properties
Contacter le conseiller
Johanna SONKIN
Île-de-France / Paris (75)
N° RCAS 810 241 463
Demande de renseignements concernant ce bien
En soumettant ce formulaire, j'ai bien pris connaissance que les informations saisies seront exploitées dans le cadre de la gestion de ma demande.