Dans un quartier résidentiel au coeur du village d'Arces, maison de 87 m2, trois chambres, sur terrain de 238 m2.
De très jolies prestations pour cette maison de 2013, construite avec de beaux matériaux et décorée avec soin : chauffage au sol et climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur.
Le séjour salon fait face à la terrasse avec store banne et la piscine chauffée.
La cuisine ouverte sur l'espace de vie est entièrement aménagée et équipée.
Une chambre en rez-de-chaussée avec son espace salle d'eau et un wc complètent le rez-de-chaussée, puis un garage attenant comme espace de rangement avec également une douche pour les retours de plage.
Un deuxième accès à l'arrière de la maison vous permettra d'aller à pied jusqu'au centre en 2 minutes.
Le jardin est parfaitement aménagé, clôturé de murs pour garder l'intimité de la piscine, et la terrasse acceuillera avec bonheur les tablées de convives et les transats.
Deux places de parking réservées devant le portail.
Entre Cozes et ses commerces et Talmont labellisé plus beaux villages de France, à 10 km des plages de Meschers et 20 km de Royan
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix: 278 250 EUR, honoraires d'agence inclus. Honoraires à charge acquéreur : 13 250 EUR (5%) - Prix net vendeur: 265 000 EUR. Votre contact: Valérie GUILLEMONT- Consultant Partenaire LLOYD- RSAC 382 890 937
consultez nos tarifs : https://www.lloyd-davis.com/fr/honoraires - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Informations complémentaires
- Type : Maison/Villa
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Surface habitable : 87 m²
- Surface terrain : 238
- Chauffage : Individual electric floor
- Niveaux : 1
- Salle(s) de bain : 2
- Disponibilité : 23/08/2023
- % honoraires : 5,00% TTC
- Prix hors honoraires : 265 000 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
Coûts énergétique
Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement
Entre 870 et 1240€ par an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Localisation du bien
Simulation financière
