A 1.5 km de la plage et 1 km du centre de Meschers sur Gironde, cette villa traditionnelle domine au coeur de son terrain de 1200m2 .
L'habitation principale se trouve au rez-de-chaussée surélevé : un entrée, un séjour/salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée, un cellier, trois chambres confortables, une salle d'eau et wc séparé.
En rez-de jardin, un garage de 61 m, un cellier, un espace chauffferie, une cave et un appartement de 54 m2 avec une entrée indépendante composé d'une cuisine avec espace repas, un salon, deux chambres une salle d'eau et wc séparé, idéal pour recevoir ou pour la location.
Le jardin est arboré avec notamment un verger à l'arrière et un espace potager.
Disponible à l'automne 2024, vous pouvez bien sûr la visiter et la réserver.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix: 540 800 EUR, honoraires d'agence inclus. Honoraires à charge acquéreur : 20 800 EUR (4%) - Prix net vendeur: 520 000 EUR. Votre contact: Valérie GUILLEMONT- Consultant Partenaire LLOYD- RSAC 382 890 937
consultez nos tarifs : https://www.lloyd-davis.com/fr/honoraires - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Informations complémentaires
- Type : Maison/Villa
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 5
- Surface habitable : 176 m²
- Surface terrain : 1 200
- Chauffage : Fuel heater
- Niveaux : 2
- Salle(s) de bain : 2
- Disponibilité : 10/08/2023
- % honoraires : 4,00% TTC
- Prix hors honoraires : 520 000 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
Coûts énergétique
Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement
Entre 2410 et 3300€ par an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Localisation du bien
Simulation financière
