Local commercial 1 400 m² METZ (57000)

593 600 € Ref. 1495
Surface habitable 1 400 m²

Dans le triangle de Metz / Hambach et Sarrebruck Sarre (All), je vous propose ce beau complexe Hôtel Restaurant (1 400 m2), dont la rénovation date de 2017, classé en 3 *.
Il est situé dans un cadre paisible et verdoyant entre forêt et lac avec des loisirs nautiques, sur un domaine de 9 850 m2, parkings et garages assurés.
Posé à proximité d'une sortie d'autoroute, un indéniable plus.
Il est affilié à une grande chaîne internationale avec plus de 500 hôtels dans 11 pays, où les clients cumulent des points de fidélité.
L'hôtel se compose principalement de:
- 38 chambres, dont 2 PMR, sur 2 étages, et un logement T3 de fonction.
- Une belle salle de fitness et un sauna,
- Une salle de séminaire ou mariage bénéficie d'un accès direct à la cuisine, très fonctionnel, elle peut accueillir de 60 à 80 personnes. Les grandes baies vitrées apportent la lumière du jour de façon naturelle.
- un restaurant, Un espace de 30 à 60 places, et une spacieuse terrasse d'été.
CA HT : 450 000 EUR - Loyer mensuel : 4 500 EUR - EBE retraité : 63 500 EUR
Une belle opportunité pour un couple ou 2 associés, avec de belles perspectives de développement.
Une clientèle d'affaire avec un joli bassin d'activités, française et internationale (Anglaise, Allemande, Belge, Luxembourgeoise, hollandaise)
Je vous propose un accompagnement 5 * : Pour toutes les démarches règlementaires et administratives. Le choix d'un courtier pro, d'un expert-comptable spécialisé en hôtellerie restauration ou bureau, un avocat d'affaires pointu et réactif. Une réelle tranquillité d'arriver au bout, dans un temps raisonnable, pour vous.
Metz / Hambach / Sarrebruck (All) : 30 mn - Luxembourg : 1 h - Strasbourg / Haguenau / Nancy : 1h10 - Colmar : 1h45.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter votre consultant partenaire Lloyd & Davis: Lionel KARMA - EI. RSAC 848345674 - Tel 06 50 01 13 86 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

  • Type : Local commercial
  • Surface habitable : 1 400 m²
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Disponibilité : 25/09/2022
  • % honoraires : 12,00% TTC
  • Prix hors honoraires : 530 000 €
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur

Coûts énergétique

A B C D E F G logement très performant logement extrêmement consommateur d'énergie Non requis
A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ Non requis

Localisation du bien

Simulation financière

Résultat
de la simulation
Emprunt de
Durée de l'emprunt
Mensualités de
Lionel KARMA
Molsheim / Obernai / Strasbourg
N° RSAC 848 345 674
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Lionel KARMA
Molsheim / Obernai / Strasbourg
N° RCAS 848 345 674
Demande de renseignements concernant ce bien
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