Appartement 40 m² - 2 pièces MONTPELLIER (34000)

228 000 € Ref. 1987
Nb. pièces 2
Nb. chambres 1
Surface habitable 40 m²
Salles de bain 1

A l'est de Montpellier, situation stratégique entre les quartiers Pompignane, Millenaire et Lironde, avec un accès direct à l'autoroute et au littoral par la voie rapide Pierre Mendes France.
Magnifique résidence-jardin de 2017. Architecture élégante signée Gilles Chrétien. Beau T2 lumineux de près de 40m2 bénéficiant d'une grande terrasse exposée Sud. Etat irréprochable, comme neuf.
Le séjour-cuisine de 21m2 est équipé d'une cuisine SoCoo'c. Electroménager Bosch : micro-onde, plaques vitrocéramiques et hotte professionelle. Trois grands casseroliers. Les meubles de la cuisine sont prolongés d'un espace bureau aménagé de meubles bas et haut et d'un plan de travail. La chambre de 12m2 est équipée d'un plafonnier ventilo réglable et de deux grands placards étagères-penderie. Depuis la chambre, on accède à une spacieuse salle d'eau : grande douche à l'italienne, meuble vasque avec deux grands tiroirs, miroir éclairé, espace lave-linge et séche-serviettes électrique. WC séparés avec lave-main. Placard dans l'entrée.
Les pièces sont lumineuses et ouvrent sur une belle terrasse de 20m2 exposée Sud, avec une vue très agréable sur le jardin méditerranéen clôturé de la Résidence. Point d'eau sur la terrasse. L'entrée de la résidence est privée et sécurisée par platine de contrôle d'accès. Système Vigik. Sas d'entrée décoré. Ascenseur depuis le sous-sol. Local vélo.
Résidence RT 2012 aux performances énergétiques optimisées. Chauffage et rafraîchissement par le sol, avec pompe à chaleur. Temperature réglable par pièce. Portes palières anti-effraction iso-blindées avec clés sécurisées. Menuiseries K Line Aluminium. Double vitrage. Volets roulants équipés de commande électrique. Portes intérieures décoratives au design contemporain. Revêtement de sol contemporain en carrelage 60x60. L'appartement est équipé de la fibre et possède un garage fermé en sous-sol.
Visites possibles, me contacter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

  • Type : Appartement
  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
  • Surface habitable : 40 m²
  • Chauffage : Collective gas floor
  • Niveaux : 5
  • Étage : 2
  • Salle(s) de bain : 1
  • Disponibilité : 11/08/2022
  • Prix : 228 000 €
  • Statut de copropriété de la procédure de syndic : Absence de procédure en cours
  • Nombre de lot de copropriété : 42
  • Part annuelle des charges immobilières : 1 500 €
  • Honoraires à la charge de : Vendeur

Coûts énergétique

logement très performant logement extrêmement consommateur d'énergie kWh/m² par an consommation (énergie primaire) kgCO₂/m² par an emissions DPE_ DPE_
kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement

Entre 1800 et 1800€ par an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Localisation du bien

Simulation financière

Résultat
de la simulation
Emprunt de
Durée de l'emprunt
Mensualités de
Carole DUCOIN
Nîmes / Béziers / Montpellier / Sète / La Baule / Pornic / Pornichet / Portugal
N° RSAC 832 505 465
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Carole DUCOIN
Nîmes / Béziers / Montpellier / Sète / La Baule / Pornic / Pornichet / Portugal
N° RCAS 832 505 465
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