Maison/Villa 108 m² - 5 pièces MAUGUIO (34130)

A Mauguio, à quelques minutes du centre village et de toutes les commodités, je vous propose une jolie maison de 108m2 habitables avec piscine, mitoyenne sur un coté, sur une parcelle de 327m2. Parfaitement conçue pour une vie de famille, l'espace est réparti sur deux niveaux : au RDC, une entrée dessert un bureau et un grand séjour traversant prolongé par une belle cuisine récente et parfaitement équipée : hotte professionnelle, four électrique et micro onde encastrés, cuisson au gaz, plan de travail en granit. Une arriere cuisine abrite la buanderie, le cumulus ECS et de nombreux rangements. A l'étage : 3 belles chambres, une grande salle de bain et un second WC. Les rangements sont nombreux : chaque chambre dispose d'un grand placard ainsi que la salle de bain.
La maison a été construite sur un vide sanitaire de2 mètres de hauteur. L'état général est impeccable, la maison est lumineuse, pas de travaux à prévoir. Chauffage électrique par convecteurs en bas, climatisation réversible en haut. Double vitrage. Persiennes. Le séjour et la cuisine ouvrent sur une grande terrasse et la piscine à l'arrière de la maison, le tout est exposé Ouest. La propriété est close, l'espace extérieur est entièrement dallé et arboré d'oliviers. La piscine est au chlore. Une annexe abrite le local technique et un atelier. Cuisine d'été. Pas de garage mais de nombreux parkings extérieurs. Proximité avec les commerces, les écoles et le centre ville de Mauguio à 10 minutes à pied. Lignes de bus pour rejoindre Montpellier. Accès direct sur les principaux axes routiers pour rejoindre la Metropole et l'autoroute A9. Aéroport Montpellier Méditerranée et Gare TGV Sud de France à 10 minutes.
A visiter sans plus tarder. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier No 832 505 465. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -