Terrain constructible ESSERT-ROMAND (74110)

270 000 € Ref. 1923

Si vous recherchez le charme et l'authenticité d'un village à la montagne tout en étant à proximité des commodités et des loisirs, venez découvrir Essert-Romand, à proximité de Morzine et de Saint Jean D'Aulps !

Profitez de ce terrain très bien placé dans le village, en face du Café - Restaurant (ouvert à l'année) !

Terrain #2 : surface 743 m2
Le terrain est entièrement viabilisé (eaux usées, eaux pluviales, tout-à l'égout, électricité, téléphone), prêt à accueillir votre chalet !
Que ce soit pour votre résidence principale ou secondaire, vous bénéficierez de la proximité des commodités et des loisirs :
- Transports :

Navette bus en saison pour les loisirs (payante)
Transport scolaire de la Vallée D'Aulps.

- Commerces à Saint-Jean-d'aulps, Montriond et Morzine : supermarché et supérettes, autres magasins d'alimentation, pharmacies, boulangeries, magasins de sport, bars, restaurants
- Loisirs hiver et été : Ski sur le domaine des Portes du Soleil, raquettes, randonnées, VTT, rafting, etc.

En voiture, pour aller skier :

7 mn du télécabine du Pléney pour accéder au domaine des Portes du Soleil sur le versant « Les Gets-Morzine »
10 mn du domaine skiable de Roc d'Enfer Saint Jean D'Aulps Station
12 mn de la télécabine d'Ardent : l'idéal pour rejoindre le domaine des Portes du soleil côté Châtel / Avoriaz / Suisse.



Pour vous accompagner dans votre projet, nous vous suggèrerons(*) des sociétés locales, constructeurs de chalets sur mesure selon vos envies, votre style et votre budget !
Sur ce terrain de 743m2, vous pouvez construire, à titre indicatif(**), un chalet de 180m2 habitables environ :
- Au rez de chaussée :

Espace séjour/cuisine spacieux d'environ 55m2 orienté Sud-Ouest avec des grandes ouvertures pour profiter de la vue. Bien entendu, vous pouvez ajouter un poêle à bois pour les soirées d'hiver !
Une suite parentale (22m2)

- A l'étage : 3 chambres et 1 salle de bain
- En sous-sol : les annexes (cave, buanderie, etc.)
- 2 stationnements
Photos non contractuelles
(*)Ce terrain est libre de tout constructeur
(**) Surface habitable plus petite ou plus grande possible - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

  • Type : Terrain constructible
  • Surface terrain : 743
  • Disponibilité : 06/07/2022
  • % honoraires : 3,85% TTC
  • Prix hors honoraires : 260 000 €
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur

Coûts énergétique

A B C D E F G logement très performant logement extrêmement consommateur d'énergie Non requis
A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ Non requis

Localisation du bien

Simulation financière

Résultat
de la simulation
Emprunt de
Durée de l'emprunt
Mensualités de
Carole LICHTBLAU
Les Gets / Morzine / Bougival / La Celle-Saint-Cloud / Versailles
N° RSAC 482301470
Contacter le conseiller
Carole LICHTBLAU
Les Gets / Morzine / Bougival / La Celle-Saint-Cloud / Versailles
N° RCAS 482301470
Demande de renseignements concernant ce bien
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