Appartement 47 m² - 2 pièces NANTES (44300)

268 000 € Ref. 1274-240
Nb. pièces 2
Nb. chambres 1
Surface habitable 47 m²
Salles de bain 1

À Nantes, dans un quartier en mutation porteur de belles perspectives de valorisation. À proximité des rives de l'Erdre, l'adresse offre un large éventail de commerces et d'établissements scolaires aux côtés d'infrastructures d'envergure, dont le parc des expositions Exponantes et le stade de la Beaujoire. Connectée à l'agglomération par le bus, le tramway et le périphérique tout proche. À proximité, l'Université de Nantes, l'École Centrale et les grandes écoles d'ingénieurs, dont l'École des Mines, Polytech et l'ISEN constituent une véritable manne pour un placement immobilier. Profitez du dispositif Pinel : la résidence vous permet de conjuguer optimisation fiscale, constitution d'un patrimoine nantais à coût maitrisé par rapport au centre-ville et valorisation certaine. Dans une résidence à taille humaine de 20 logements à l'architecture élégante et contemporaine, je vous propose un T2 de 46m2 au 5ème et dernier étage. Le séjour-cuisine de 24m2 ouvre sur une terrasse de plus de 9m2 orientée Ouest. La chambre de 12m2 dispose également d'un accès direct à la terrasse. Salle d'eau avec receveur de douche extra plat, meuble vasque et sèche serviettes. WC séparés. Sol stratifié. Carrelage dans le spièces d'eau. Chauffage et ECS au gaz individuel. Ascenseur, accès PMR. Résidence sécurisée, jardin d'agrément paysagé. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé. Local Vélo. Une pépite..! Autre disponibilité dans la résidence au 4ème étage avec une exposition Sud ! En cours de réalisation. Me contacter au 06 03 31 10 87. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

  • Type : Appartement
  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
  • Surface habitable : 47 m²
  • Chauffage : Individuel gas radiateur
  • Niveaux : 5
  • Étage : 5
  • Salle(s) de bain : 1
  • Disponibilité : 11/08/2022
  • Prix : 268 000 €
  • Statut de copropriété de la procédure de syndic : Absence de procédure en cours
  • Nombre de lot de copropriété : 20
  • Part annuelle des charges immobilières : 950 €
  • Honoraires à la charge de : Vendeur

Coûts énergétique

A B C D E F G logement très performant logement extrêmement consommateur d'énergie Vierge
A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ Vierge

Localisation du bien

Simulation financière

Résultat
de la simulation
Emprunt de
Durée de l'emprunt
Mensualités de
Carole DUCOIN
Nîmes / Béziers / Montpellier / Sète / La Baule / Pornic / Pornichet / Portugal
N° RSAC 832 505 465
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Carole DUCOIN
Nîmes / Béziers / Montpellier / Sète / La Baule / Pornic / Pornichet / Portugal
N° RCAS 832 505 465
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