Très bel appartement en duplex de 95m2 loi Carrez et 138m2 au sol, à découvrir quartier la montagne sur les hauts de Couëron, à proximité immédiate du périphérique et du centre commercial Atlantis. Entièrement rénové avec goût en 2021, cet appartement est situé dans une petite copropriété de 2012. On y accède directement par le rdc. Le premier niveau est composé d'une très belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et équipée totalisant 34m2 donnant accès à un balcon exposé sud-est, équipé d'un store banne, de 2 chambres, d'une salle de bain comprenant une douche ainsi qu'une baignoire, d'un WC indépendant et d'une buanderie. A l'étage, deux grandes et belles chambres d'environ 11 et 12 m2 carrez (27 et 29 m2 au sol). Chauffage électrique avec programmation. Taxe foncière 915 euros. Charges de copropriété de 360 euros/an, pas de procédure en cours. A l'extérieur, 2 stationnements privatifs complètent ce bien. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations. Nicolas CABROL (EI) Agent Commercial 06 68 30 95 84 - Numéro RSAC : 903052322 - NANTES. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Informations complémentaires
- Type : Appartement
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Surface habitable : 95 m²
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- Étage : Rez-de-chaussée
- Salle(s) de bain : 1
- Disponibilité : 26/05/2023
- Prix : 268 500 €
- Statut de copropriété de la procédure de syndic : Absence de procédure en cours
- Nombre de lot de copropriété : 8
- Part annuelle des charges immobilières : 360 €
- Honoraires à la charge de : Vendeur
Coûts énergétique
Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement
Entre 1120 et 1550€ par an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Localisation du bien
Simulation financière
