A vingt minutes de Nîmes, au coeur des vignes et vergers, joli village gardois offrant de nombreux commerces de proximité et tous les services qui facilitent le quotidien : groupe scolaire, médiathèque, équipements sportifs et poles médicaux. Garons jouit d'un fort bassin d'emploi grâce à une activité agricole historique, ainsi qu'à la présence de l'aéroport de Nîmes-Alès et du pôle économique de la ZAC Mitra, tous deux situés sur le territoire de la commune et d'envergure nationale.
Dans une jolie résidence à taille humaine ceinturée d'espaces paysagers soignés, je vous propose un T4 en duplex de 102m2. Le séjour-cuisine de 45m2 ouvre sur une terrasse de 20m2 prolongée d'un jardin de plus de 12m2. A l'étage 3 chambres et une salle bain. Chauffage électrique individuel. 2 stationnements extérieurs sécurisés.
A quelques minutes à pied, le parc municipal du Mas de l'Hôpital et ses 8 ha arborés regroupe une aire de jeux pour enfants, un parcours de santé, un petit lac et de nombreux sentiers pour d'agréables promenades en famille ! Ce secteur en pleine expansion est desservi par les autobus nîmois. Les autoroutes A54 et A9 sont à 5 minutes en voiture. Proximité de l'aéroport et de la gare ferroviaire de Nîmes.
En cours de réalisation, merci de me contacter. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier No 832 505 465. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Informations complémentaires
- Type : Appartement
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Surface habitable : 102 m²
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- Niveaux : 2
- Étage : Rez-de-chaussée
- Salle(s) de bain : 2
- Disponibilité : 10/08/2023
- Prix : 299 000 €
- Statut de copropriété de la procédure de syndic : Absence de procédure en cours
- Nombre de lot de copropriété : 40
- Part annuelle des charges immobilières : 1 500 €
- Honoraires à la charge de : Vendeur
Coûts énergétique
Localisation du bien
Simulation financière
