Entre mer et montagne, Nimes métropole dispose de nombreux atouts à faire valoir : ville culturelle et universitaire en plein essor, disposant d'un bassin d'emplois très attractif et parfaitement desservie en matiere de transports en commun. Idéalement située à 15 minutes du centre-ville de Nîmes, Marguerittes est une commune prisée offrant un cadre de vie privilégié : école, pôle médical, supermarchés, équipements sportifs et culturels, transports en commun... tous les services sont à portée de main ! A deux pas, du coeur de village, ensemble de 30 villas avec jardins cloturé. Je vous propose une villa T4 en duplex. Au RDC, un séjour-cuisine de 34m2 s'ouvre sur un jardin de 24m2 exposé plein sud. Large baie vitrée avec volets roulants électriques. Une pièce d'eau attenante au séjour peut faire office de buanderie et d'arrière cuisine. A l'étage : trois belles chambres, une salle de bain et un second WC. Deux stationnements privés en extérieur. Bornes de recharge pour véhicules et vélos électriques. Détecteur de présence pour éclairage des cheminements piétons. En cours de réalisation.
Carole Ducoin EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier No832 505 465. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Informations complémentaires
- Type : Maison/Villa
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Surface habitable : 91 m²
- Chauffage : Individual electric
- Niveaux : 2
- Étage : Rez-de-chaussée
- Salle(s) de bain : 2
- Disponibilité : 21/03/2023
- Prix : 289 000 €
- Statut de copropriété de la procédure de syndic : Absence de procédure en cours
- Nombre de lot de copropriété : 30
- Part annuelle des charges immobilières : 1 300 €
- Honoraires à la charge de : Vendeur
Coûts énergétique
Localisation du bien
Simulation financière
