Située à une dizaine de kilomètres à l'ouest de Nîmes, la commune de Langlade a tout d'un village viticole typiquement languedocien. Des sentiers de garrigue et de pinède offrent de belles promenades dominicales en famille. La proximité avec le dynamisme de Nîmes Metropole reunit tous les criteres pour realiser un investissement en toute serenite pour un parfait équilibre de vie. Une piscine collective à débordement offre une vue imprenable sur les payages environnants pour de beaux moments de partage en famille. Je vous propose une villa T4 duplex de 92m2 beneficiant de 97m2 de jardin. Le RDC comprend un séjour de 34m2 prolongé d'une terrasse de 14m2 eposée plein Sud, une chambre parentale de 12m2, une salle de bain avec WC et un garage de 17m2. A l'étage : 2 chambres avec placards, une salle de bain et WC. La résidence est parfaitement sécurisée par un système Vigik et videophone. Vous disposez de 2 stationnements extérieurs privatifs devant votre villa en plus du garage. Eau chaude Sanitaire, chauffage et rafraichissement par ballon thermodynamique dans le séjour, panneaux rayonnants dans les chambres. Equipements sportifs, commerces, écoles et pole santé à toute proximité. Aéroport à 35 minutes. Gare Nimes Pont du Gard à 40minutes. Paris en 3 heures. Résidence en cours de réalisation, d'autres configurations sont disponibles, contactez-moi. Carole Ducoin-EI, votre consultante RSAC de Montpellier No 832 505 465. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Informations complémentaires
- Type : Maison/Villa
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Surface habitable : 92 m²
- Chauffage : Individual electric
- Salle(s) de bain : 2
- Disponibilité : 21/03/2023
- Prix : 337 100 €
- Statut de copropriété de la procédure de syndic : Absence de procédure en cours
- Nombre de lot de copropriété : 40
- Part annuelle des charges immobilières : 1 800 €
- Honoraires à la charge de : Vendeur
Coûts énergétique
Localisation du bien
Simulation financière
