Maison/Villa 280 m² - 13 pièces OFFLANGES (39290)

295 000 € Ref. 1906
Nb. pièces 13
Nb. chambres 5
Surface habitable 280 m²
Salles de bain 3

Vous en rêviez ! Lloyd & Davis l'a trouvée pour vous !!!
Cette propriété, idéalement conçue et aménagée, accueillera avec bonheur et sans délais, votre famille, vos amis ou vos hôtes.
Une nature agréablement vallonnée, des vignes et le massif forestier de la Serre enveloppent cette discrète et cosy maison blottie au coeur du village perché et viticole d'Offlanges, village tutoyant les départements de Côte d'Or, de Haute Saône et du Doubs.
Cette attachante Propriété, outre ses 2 belles caves vigneronnes, dispose de dépendances rénovées qui pourront être aménagées aisément en gîtes pour accueillir vos futurs hôtes. De plus, il existe d'autres possibilités d'aménagement au sein même de la maison pour créer chambres, salons ou salles de bains. Sachez également qu'au regard des nouvelles exigences d'assainissement récemment mis en place par la Communauté de Communes, la Propriétaire a négocié et financé les travaux d'installation de la mini station, ceux-ci étant programmés pour l'automne et inclus dans le prix de vente.
Son terrain (1100 m2) arboré peut accueillir une belle piscine. Vous aurez également la possibilité d'installer un jacuzzi, à proximité immédiate de la terrasse, afin d'offrir sérénité et bien être ainsi que des moments de pur partage à vos hôtes.
Il vous sera également possible d'acquérir, en bordure du village, un terrain d'un hectare (avec eau et électricité) pour y installer, par exemple, des chevaux en toute sécurité.
Vous trouverez également à proximité : crèche, école maternelle et primaire (Montmirey La Ville et Moissey), Collège (Pesmes ou Dole), Lycées (Dole, Dijon ou Besançon) - Une maison médicale et pharmacie (Moissey ou Pesmes) ainsi que de très nombreux commerces mais aussi de passionnés producteurs locaux.
Cette charmante maison vous offrira sur ses 280 m2 et ses 2 étages un cocon intimiste, séduisant et lumineux. Seule une visite vous permettra d'apprécier le charme discret et les potentiels d'aménagement de cette authentique maison vigneronne. Alors plus aucune hésitation ...
Jean Claude Gandré Consultant Partenaire Immobilier - E.I. - R.S.A.C. 399 890 318 est d'ores et déjà à votre disposition. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

  • Type : Maison/Villa
  • Pièce(s) : 13
  • Chambre(s) : 5
  • Surface habitable : 280 m²
  • Surface terrain : 1 100
  • Chauffage : Individual
  • Niveaux : 2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Salle(s) de bain : 3
  • Disponibilité : 31/08/2022
  • Prix : 295 000 €

Coûts énergétique

logement très performant logement extrêmement consommateur d'énergie kWh/m² par an consommation (énergie primaire) kgCO₂/m² par an emissions DPE_ DPE_
kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement

Entre 5190 et 7100€ par an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Localisation du bien

Simulation financière

Résultat
de la simulation
Emprunt de
Durée de l'emprunt
Mensualités de
Jean-Claude GANDRE
Côte-d'Or (21) / Dijon
N° RSAC 3998909318
Contacter le conseiller
Jean-Claude GANDRE
Côte-d'Or (21) / Dijon
N° RCAS 3998909318
Demande de renseignements concernant ce bien
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