Maison/Villa 136 m² - 8 pièces VILLEBON SUR YVETTE (91140)

IDEALEMENT SITUEE dans un quartier pavillonnaire CALME, à proximité des commerces, écoles ( la crèche Berceau des Rois à 5 min à pied, l'école élémentaire les casseaux à 15 min à pied, ainsi que le RER B de Palaiseau, Lozère ).
Au rez-de-chaussée surélevé, composé d'une spacieuse entrée (16m2 ) avec rangements, un salon / salle à manger ( 30 m2) avec cheminée, traversant, exposé plein sud, ouvert sur une terrasse et jardin clos ( la cuisine et la suite parentale également donnent accès à la terrasse ) une cuisine ouverte ( possibilité d'agrandir l'ouverture ), aménagée et équipée, une chambre (13m2), une suite parentale (13m2 ), avec sa salle de bain / dressing, une salle d'eau ainsi que des WC séparés .
A l'étage supérieur, un palier avec rangement et bibilothèque dessert 3 chambres (12,17 et 20m2 ), une salle d 'eau et des WCséparés .
Le sous- sol est aménagé en home cinéma ( pièce chauffée avec fenêtre ), un atelier, une chaufferie / buanderie, une cave, des WC avec lave mains et un garage double ( 33m2 )
La Chaudière Frisquet à condensation de 2020, fenêtres en PVC double vitrage et volets electriques, toiture refaite et isolée ( l'isolation des murs par l'intérieur également ) ainsi que les fenêtres de toit (2023)
Des cabanons de jardin et un arrosage automatique complètent cette propriété .
A votre disposition 7 J / 7 pour vous la faire visiter, Laura Klein, LLoyd & Davis, l'immobilier Residentiel et de Prestige
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.géorisques.gouv.fr
Laura Klein (EI), votre consultante partenaire, RSAC d'Evry No 843197377



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