Très bel appartement traversant 3 pièces 63m2 Loi Carrez au coeur du 13ème arrdt dans immeuble ancien construit en 1920 proche Tolbiac et Butte aux Cailles ;En rdc sur allée piétonne, Il bénéficie d'un agencement optimisé ; 1 entrée, 1 cuisine séparée, 1 salon, 2 chambres, 1 sd'eau Wc, 1 dressing. Séjour donnant sur l'allée, exposé au sud et 1 chambre côté cour, au calme. Belle hauteur de 3m sous plafond. Beaucoup de potentiel et de charme avec Travaux à prévoir (cuisine, salle d'eau, sols... ). Chauffage individuel au gaz. Toutes commodités à proximité, dans un quartier recherché et animé. 1 cave complète ce bien. Local vélo dans la cour. Le prix est de 479 000 euros Honoraires agence inclus charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter Véronique Darnet, Consultante partenaire Ei, au 06 73 27 87 48 ou veronique. darnet@lloyd-davis.com
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Mandat ref 2817 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Informations complémentaires
- Type : Appartement
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Surface habitable : 63 m²
- Chauffage : Individuel gas radiateur
- Niveaux : 6
- Étage : Rez-de-chaussée
- Salle(s) de bain : 1
- Disponibilité : 10/09/2023
- Prix : 479 000 €
- Statut de copropriété de la procédure de syndic : Absence de procédure en cours
- Nombre de lot de copropriété : 27
- Part annuelle des charges immobilières : 1 700 €
Coûts énergétique
Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement
Entre 1250 et 1740€ par an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Localisation du bien
Simulation financière
