Appartement 63 m² - 3 pièces PAVILLONS-SOUS-BOIS (93320)

205 000 € Ref. 1696
Nb. pièces 3
Nb. chambres 2
Surface habitable 63 m²
Salles de bain 1

EN EXCLUSIVITE par Johanna SONKIN, 07 88 03 77 00 : IDEAL FAMILLE OU INVESTISSEUR ! ! Au coeur des commodités de la RN3 mais sans ses nuisances, dans une résidence de 2010, appartement 3 pièces très bien agencé au 2ème étage sur 4, lumineux et plein de rangements. Une grande entrée équipée d'une belle penderie ouvre sur un agréable séjour / cuisine américaine de 27,4m2. De retour dans l'entrée, un couloir à gauche mène vers l'espace nuit : 2 chambres agréables avec chacune sa propre penderie intégrée à portes coulissantes. Salle de bains au fond du couloir. WC séparés côté entrée. Un balcon de 4,5m2 borde le séjour. Une place de PARKING au sous-sol à un emplacement idéal, incluse dans le prix. Juste en face d'un grand Supermarché Lidl et à deux pas des commerces du Boulevard de Chanzy et à moins de 10min à pied du tram T4 permettant de rejoindre le RER. Actuellement occupé par des locataires, il sera libre de toute occupation et disponible à partir du 4 OCTOBRE 2022.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal (+ 1 lot annexe) situé dans une copropriété de 49 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150 EUR par mois (1800 EUR /an). Taxe foncière 2021 : 1 348 EUR. Prix du bien : 205 000 EUR, honoraires de 11 600 EUR TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix. Prix hors honoraires : 193 400 EUR. Consommation énergétique du bien estimée entre 530 EUR et 760 EUR par an (prix moyen de référence au 1/1/2021). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna SONKIN, agent commercial mandataire sans détention de fonds rattachée au réseau Lloyd & Davis, immatriculé au RSAC d'EVRY sous le no 810 241 463. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

  • Type : Appartement
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Surface habitable : 63 m²
  • Chauffage : individuel électrique radiateur
  • Niveaux : 4
  • Étage : 2
  • Salle(s) de bain : 1
  • Disponibilité : 17/10/2022
  • Prix : 205 000 €
  • Statut de copropriété de la procédure de syndic : Absence de procédure en cours
  • Nombre de lot de copropriété : 49
  • Part annuelle des charges immobilières : 1 740 €

Coûts énergétique

logement très performant logement extrêmement consommateur d'énergie kWh/m² par an consommation (énergie primaire) kgCO₂/m² par an emissions DPE_ DPE_
kg CO₂/m² par an A B element C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement

Entre 530 et 760€ par an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Localisation du bien

Simulation financière

Résultat
de la simulation
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Durée de l'emprunt
Mensualités de
Johanna SONKIN
Île-de-France / Paris (75)
N° RSAC 810 241 463
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Johanna SONKIN
Île-de-France / Paris (75)
N° RCAS 810 241 463
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