BELLE OPPORTUNITE A vendre à Perpignan, secteur moyen Vernet, sur un terrain piscinable de 421 m2, maison R+1 de 6 pièces d'environ 106 m2 habitable avec 3 chambres + 102 m2 en rez-de-chaussée à aménager, soit une surface totale de 208 m2, parking, garage.
Au calme dans une impasse, cette villa lumineuse construite en 1982 se situe à proximité de toutes les commodités: école primaire, maternelle, collège et stade Aimé Giral à 500 m, pharmacie, maison médicale, arrêts de bus. Le centre commercial Polygone est à 6 minutes en voiture.
Maison avec beaucoup de cachet et rénovée récemment.
Villa de 3 faces se composant au rez de chaussée: d'une entrée donnant sur une grande pièce de 54 m2, une buanderie, une pièce de 14 m2, un wc et un garage de 19 m2 avec porte sectionnelle et motorisée.
Cet espace total de 102 m2 de plain pied offre une belle opportunité d'être aménagé en salon/séjour, cuisine et chambre supplémentaire. Selon vos projets, il peut devenir un appartement indépendant à louer ou encore loger sa famille ou amis.
A l'étage, une cuisine aménagée de 11 m2, un salon/séjour avec cheminée de 34 m2, 3 chambres, ( 11,48m2 / 10,58m2 / 13,48 m2) une salle de bain et un wc séparé.
Chauffage au gaz, double vitrage pvc refait à neuf, alarme,
Coté extérieur, ce bien bénéficie d'un terrain de 421 m2 clos et arboré, un barbecue, un forage et une place de parking extérieure dans l'allée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements et visites, contactez CHRISTEL FORTIN, au 06.09.41.91.86 , consultante immobilier, E.I inscrite au RSAC de Perpignan no 511613374 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Informations complémentaires
- Type : Maison/Villa
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 3
- Surface habitable : 106 m²
- Surface terrain : 421
- Chauffage : Individuel gas radiateur
- Niveaux : 1
- Salle(s) de bain : 1
- Disponibilité : 03/06/2023
- Prix : 299 000 €
- Honoraires à la charge de : Vendeur
Coûts énergétique
Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement
Entre 1350 et 1880€ par an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Localisation du bien
Simulation financière
