Maison/Villa 255 m² - 8 pièces ROYAN (17200)

728 000 € Ref. 1544
Nb. pièces 8
Nb. chambres 5
Surface habitable 255 m²
Salles de bain 3

Spacieuse Villa de 255m2 exposée S-O sur 1330 m2 de terrain avec piscine 10 m par 4,50 m, sans vis à vis, à seulement 7km de la plage et du centre de Royan. Médis, 3 kms de la zone commerciale ROYAN 2.
Vous entrez dans un grand espace salon (cheminée) et salle à manger, suivi d'un autre espace ouvert bureau, petit salon-bibliothèque avec 5 baies vitriées donnant sur la piscine. Cuisine aménagée et équipée indépendante suivie d'un cellier puis d'une arrière-cuisine également aménagée (accès petite cour pour stocker le bois de cheminée). Au centre de la maison, 1ère grande chambre, placards, toilettes et salle d'eau, puis à l'étage, 2ème et 3ème grandes chambres (placards), 2ème salle de bains , toilettes. Enfin pour recevoir vos amis, de l'autre coté après l'espace biblithèque, ils bénéficerons d'une 4ème et 5ème chambre, 3ème salle d'eau et toilettes. L'ensemble en bon état, construction 1995 agrandie en 2015.
Garage, trois places de parking, adoucisseur, clim dans le salon, fibre, local abri jardin, pool house et grande terrasse viennent parfaire les lieux.
Prix : 728 000 EUR, honoraires d'agence inclus. Honoraires à charge acquéreur : 28 000 EUR (soit 4% du prix net vendeur à 700 000 EUR). Votre contact : Francis GUILLEMONT- Consultant Partenaire LLOYD-DAVIS RSAC 390 990 406 Consultez nos tarifs : https://www.lloyd-davis.com/fr/honoraires - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

  • Type : Maison/Villa
  • Pièce(s) : 8
  • Chambre(s) : 5
  • Surface habitable : 255 m²
  • Surface terrain : 1 331
  • Chauffage : Gas heater
  • Niveaux : 1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Salle(s) de bain : 3
  • Disponibilité : 16/05/2022
  • % honoraires : 4,29% TTC
  • Prix hors honoraires : 698 000 €
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur

Coûts énergétique

logement très performant logement extrêmement consommateur d'énergie kWh/m² par an consommation (énergie primaire) kgCO₂/m² par an emissions DPE_ DPE_
kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement

Entre 2500 et 3200€ par an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Localisation du bien

Simulation financière

Résultat
de la simulation
Emprunt de
Durée de l'emprunt
Mensualités de
Francis GUILLEMONT
Royan
N° RSAC 390990406
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Francis GUILLEMONT
Royan
N° RCAS 390990406
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