Maison/Villa 184 m² - 8 pièces SAINT-MICHEL-SUR-ORGE (91240)

559 000 € Ref. 1812
Nb. pièces 8
Nb. chambres 5
Surface habitable 184 m²

Situation atypique dans le quartier ancien de ST MICHEL SUR ORGE, très au calme, sans bruit de circulation car implantée en fond d'une arrière-cour (sans copropriété ) et proche de toutes commodités (Gare RER C, groupe scolaire Jules Ferry, collège Jean Moulin, parc de l'Ormoy, médecins ) je vous propose cette belle maison d'architecte (2010), non mitoyenne de 184m2 environ de surface habitable (200m2 environ utile ) construite sur 2 niveaux et édifiée sur un terrain plat et arboré (piscinable ) de 824m2 environ, avec plusieurs stationements devant, jardin arrière avec terrasse de 50m2 environ et un appentis en bois de 13m2 (idéal pour moto, vélo, matériel de jardinage...)
Au RDC : une entrée (10m2) avec rangement, une pièce de vie (33m2) lumineuse, exposée sud, donnant accès à la terrasse et jardin via une baie vitrée et fenêtre, une cuisine (15m2) aménagée, équipée et design ouverte sur celle ci, permet également un accès au jardin, une chambre (18m2 ) avec sa salle d'eau, des WC séparés avec lave main, ainsi qu'une buanderie ( 9m2 ) offrent une vie de plain-pied trés appreciable.
l'Etage supérieur se compose d'un palier desservant 4 spacieuses chambres (16,19,22,23 m2 utiles ) dont deux d'entre elles avec dressing (bureau,ou autre), une salle de bain avec baignoire d'angle et douche à l'italienne ainsi que des WC séparés.
Ce bien propose également plusieurs rangements et des combles amenageables.
LES PRESTATIONS SONT NOMBREUSES ET DE HAUTE QUALITE :
-Plancher chauffant électrique basse température et thermostat indépendant dans chaque pièce (au rez-de-chaussée),
-Aspiration intégrée centralisée : 2 points d'aspiration par niveau avec filtres et cuve de récupération dans le garage.
-Volets électriques sur toutes les ouvertures (baie, fenêtres VELUX), fenêtres PVC, oscillo battantes avec isolation phonique.
-Pré-câblage home cinéma dans la pièce de vie .
-Des WC suspendus de la marque Geberit .
-La terrasse de conception Daniel Moquet est recente (2020).
-L'exposition plein sud permet au toit de recevoir des éléments photovoltaiques, des fourreaux spécialement prévus partent des combles jusqu'au garage.
-Accès facilité aux PMR
Vous l'avez compris, une maison familiale,HAUT DE GAMME, sans aucun travaux, dans laquelle vous poserez vos valises, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir, n'hesitez pas à me soliciter, SUIS DISPONIBLE 7J / 7. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

  • Type : Maison/Villa
  • Pièce(s) : 8
  • Chambre(s) : 5
  • Surface habitable : 184 m²
  • Surface terrain : 824
  • Chauffage : Individual electric floor
  • Niveaux : 2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Disponibilité : 12/08/2022
  • Prix : 559 000 €

Coûts énergétique

logement très performant logement extrêmement consommateur d'énergie kWh/m² par an consommation (énergie primaire) kgCO₂/m² par an emissions DPE_ DPE_
kg CO₂/m² par an A B element C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

Localisation du bien

Simulation financière

Résultat
de la simulation
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Durée de l'emprunt
Mensualités de
Laura KLEIN
Saulx-les-Chartreux
N° RSAC 843197377
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Laura KLEIN
Saulx-les-Chartreux
N° RCAS 843197377
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