Maison/Villa 92 m² - 4 pièces CASTELGINEST (31780)

326 000 € Ref. 1204-300
Nb. pièces 4
Nb. chambres 3
Surface habitable 92 m²
Salles de bain 1

Au Nord-Est de Toulouse, à seulement 15 km de la Place du Capitole, Castelginest bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A62 et à un pôle d'activités regroupant près de 25000 emplois. Ambiance chaleureuse propice à la vie de famille et confort de vie au quotidien pour cette ville de 10000 habitants, dynamisée par de nombreux commerces, écoles et services du centre-ville. Le centre commercial de Fenouillet est à seulement 3 km. Un vaste réseau de pistes cyclables permet de naviguer à travers la ville et ses nombreux parcs ombragés. Le jardin public des Graves, véritable poumon vert de 11000 m2, est le lieu idéal pour des balades en plein air.
Dans une résidence récente de 50 logements, sur la route de Pechbonnieu, dans un cadre résidentiel à moins d'un kilomètre du centre-ville et de la Grande Place du Général de Gaulle, je vous propose une villa duplex mitoyenne de 92m2. L'accès se fait au RDC par une entrée de 4m2 distribuant un espace sanitaire et un grand séjour-cuisine de 40m2 prolongé par une terrasse et un jardinet, le tout exposé Sud Ouest. A l'étage, trois chambres disposent chacune d'un placard. Salle de bain avec baignoire et espace buanderie. WC séparés. Jolies prestations soignées, carrelage 60x60, faience de grande dimension dans la salle de bain. Chaudière individuelle thermodynamique au gaz pour le chauffage et l'eau chaude. Baies coulissantes en aluminium, volets roulants électriques, domotique. 2 stationnements couverts en sous-sol et un stationnement extérieur. Résidence entièrement sécurisée. Une attention particulière est apportée à l'espace paysager commun, rythmé de beaux arbres et d'espaces de repos. Disponible de suite, me contacter pour une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

  • Type : Maison/Villa
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Surface habitable : 92 m²
  • Chauffage : Individual gas
  • Niveaux : 2
  • Salle(s) de bain : 1
  • Disponibilité : 01/10/2022
  • Prix : 326 000 €
  • Statut de copropriété de la procédure de syndic : Absence de procédure en cours
  • Nombre de lot de copropriété : 50
  • Part annuelle des charges immobilières : 1 900 €
  • Honoraires à la charge de : Vendeur

Coûts énergétique

A B C D E F G logement très performant logement extrêmement consommateur d'énergie Vierge
A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ Vierge

Localisation du bien

Simulation financière

Résultat
de la simulation
Emprunt de
Durée de l'emprunt
Mensualités de
Carole DUCOIN
Nîmes / Béziers / Montpellier / Sète / La Baule / Pornic / Pornichet / Portugal
N° RSAC 832 505 465
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Carole DUCOIN
Nîmes / Béziers / Montpellier / Sète / La Baule / Pornic / Pornichet / Portugal
N° RCAS 832 505 465
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